Cenu pieaugums Agrarland: Lauks 2025. gadā ir tik dārgs!

Pastāvīga tendence pieaugošajām Agrarland cenām ir redzama pašreizējos datos par 2023. gadu. Tāpēc lauksaimniecības teritoriju vidējā cena ir 33 400 euro par hektāru, kas atbilst 5 % pieaugumam, salīdzinot ar 2022. gadu. Augsnes cenas arī pieauga par 8 % 2022. gadā. Saskaņā ar Agrar , vidējās pirkuma cenas iepriekšējā federālajā teritorijā 2023 ar 49,800 par hektāru un austrumu teritorijā ar 17 000 € 17 000. Tas skaidri norāda, ka cenu pieaugums Rietumvācijā ir ievērojami spēcīgāks nekā austrumos; Piemēram, Schleswig-Holšteins reģistrēja 41 %pieaugumu.

Cenu paaugstināšanas iemesli, cita starpā, ir rajona prasība attiecībā uz dzelzceļa savienojumiem un Northvolta apmetne. Tomēr dažos reģionos, piemēram, Saksonijā, Sārlandē un Baden-Virtembergā, augsnes cenu kritums. Kopumā aptuveni 61 800 hektāru lauksaimniecības teritorijas mainīja īpašnieku 2023. gadā, kas atbilst pieaugumam par 4 %, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Interesanti, ka pārdošanas platība ir mazāka par 0,4 % no kopējās Vācijas lauksaimniecības teritorijas.

Dažādi cenu līmeņi un nomas cenas

Tirdzniecības zona bijušajā federālajā teritorijā 2023. gadā bija 30 800 ha, kas ir plus 2 %, bet 31 000 ha tika pārdots Austrumvācijā (+6 %). Lower Saxony un Brandenburg bija vienas no aktīvākajām federālajām valstīm lauksaimniecības teritoriju pārdošanā ar 10 700 ha un 9 600 ha. Vidējā platība uz vienu pārdošanu Austrumvācijā bija 2,74 ha un 1,31 ha.

Cenu atšķirības mainās atkarībā no zemes kvalitātes, lietošanas veida un reģionālās atrašanās vietas. Bavārija reģistrēja visaugstākās cenas ar 139 100 eiro un 131 100 eiro par ha Bavārijas apakšējā un augšējā daļā, savukārt Ziemeļreinas-Vestfālijas cenas ir 129 300 eiro un 102 000 eiro Münster un Diseldorfā. Turpretī Sārlandē ir zemākās vidējās pirkuma vērtības (10 800 eiro), Drēzdenes reģionā (11 600 eiro) un Brandenburgā (12 500 eiro).

Arī dati par nomas cenām ir nozīmīgi. Kopumā vidējā nomas cena aramzemei ​​ir 407 eiro par hektāru, savukārt 212 eiro par hektāru ir jāmaksā par pastāvīgu zālāju. Augstākās nomas cenas aramzemei ​​ir reģistrētas Ziemeļreinas-Vestfālijā (659 eiro), zemākajā saksonā (643 eiro) un Schleswig-Holstein (571 eiro), savukārt Saarland (116 eiro) un Brandenburg (198 €) ir zemākās nomas cenas. Vācijā visa nomas izdevumu summa par 2023. gadu ir 4,0 miljardi euro, kas liecina par ievērojamu pieaugumu salīdzinājumā ar 2013. gadu (2,8 miljardi euro).

Dati, kas to visu atbalsta, nāk arī no visaptverošas lauksaimniecības struktūras aptauju un lauksaimniecības stāstījuma analīzes, kā to var redzēt no