Цените на недвижимите имоти в областта EN: Падането на тенденция изненадва купувачите!

Цените на недвижимите имоти в областта EN: Падането на тенденция изненадва купувачите!

Текущите цени на недвижимите имоти в района на Ennepe-Ruhr показват интересна тенденция. Според новите данни цените на етажната собственост са по -ниски от преди три години. According to radioenneperuhr.de , the current offer price per square meter is around 2,200 euros, which represents a decrease in seven percent compared to the Цени от преди три години.

Независимо от тези спадове, цените на недвижимите имоти се увеличават забележимо през последните пет години. Настоящите цени са с 23 процента по -високи от нивото 2020 г. Това развитие показва, че въпреки скорошното намаление на цените, има дългосрочно увеличение.

Ролята на Immowelt

Данните, които поддържат тези разработки на цените, идват от интернет портала Immowelt. Тази платформа е специализирана в анализа и сравнението на цените на имотите в Северна Рейн-Уестфалия. В допълнение към текущите цени, Immowelt предлага и цялостна информация, която помага на потребителите да получават реалистични оценки на цените за апартаменти и къщи без лична информация.

През 2022 г. картата на цените на Immowelt беше призната за най -добрата карта на цените на недвижимите имоти в Германия. В проучване на немския институт за качество на услугите (DISQ), което беше проведено от името на N-TV, Immowelt беше единственият доставчик, който получи резултата от теста на „червата“ от петима разгледани изследователи. Феликс Куш, управляващ директор на страната на Immowelt, подчерта важността на тази награда за прозрачност и сигурност на пазара на недвижими имоти. Данните са достъпни за нивото на сградата, особено в градовете с над 200 000 жители.

Цените на строителството и тяхното значение

Друг важен аспект в контекста на цените на недвижимите имоти е разграничението между цената на строителството и индекса на строителните разходи. Федералният статистически офис посочва, че терминът "индекс на строителните разходи" често се използва подвеждащо, докато "индексът на цените на строителството" документира продажните цени на производителя за строителната индустрия. Докато индексът на разходите за строителство показва цените на производствените фактори при изграждането на нови жилищни сгради, индексът на цените на строителството отразява цените на купувачите и строителите, включително материали и заплати. Това разграничение е от решаващо значение за правилното тълкуване на развитието на цените в сектора на строителството и недвижимите имоти, както от destatis.de В обобщение може да се каже, че пазарът на недвижими имоти в района на Ennepe-Ruhr и извън динамичното развитие са предмет. Доставчиците като Immowelt играят ключова роля, като предоставят прозрачна и достъпна информация, докато разбирането е от голямо значение за купувачите и продавачите.