Οι τιμές των ακινήτων στην περιοχή EN: Η πτώση της τάσης εκπλήξει τους αγοραστές!

Οι τιμές των ακινήτων στην περιοχή EN: Η πτώση της τάσης εκπλήξει τους αγοραστές!

Οι τρέχουσες τιμές των ακινήτων στην περιοχή Ennepe-Ruhr δείχνουν μια ενδιαφέρουσα τάση. Σύμφωνα με νέα στοιχεία, οι τιμές για συγκυριαρχίες είναι χαμηλότερες από τρία χρόνια πριν. Σύμφωνα με το radioenneperuhr.de , η τρέχουσα προσφορά per square είναι περίπου 2,200 EuRoS, που αντιπροσωπεύει ένα πρίνγκω Πριν από τρία χρόνια.

Ανεξάρτητα από αυτές τις μειώσεις, οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν αισθητά τα τελευταία πέντε χρόνια. Οι τρέχουσες τιμές είναι 23 % υψηλότερες από το επίπεδο του 2020. Αυτή η εξέλιξη δείχνει ότι παρά την πρόσφατη μείωση των τιμών, υπάρχει μακροχρόνια αύξηση.

Ο ρόλος του Immowelt

Τα δεδομένα που υποστηρίζουν αυτές τις εξελίξεις στις τιμές προέρχονται από την πύλη Internet Immowelt. Αυτή η πλατφόρμα ειδικεύεται στην ανάλυση και τη σύγκριση των τιμών των ακινήτων στη Βόρεια Ρήνο-Δυτική. Εκτός από τις τρέχουσες τιμές, η Immowelt προσφέρει επίσης ολοκληρωμένες πληροφορίες που βοηθούν τους χρήστες να λαμβάνουν ρεαλιστικές εκτιμήσεις τιμών για διαμερίσματα και σπίτια χωρίς προσωπικές πληροφορίες.

Το 2022, ο χάρτης τιμών Immowelt αναγνωρίστηκε ως η καλύτερη κάρτα τιμών ακινήτων στη Γερμανία. Σε μια μελέτη του Γερμανικού Ινστιτούτου Ποιότητας Υπηρεσιών (DISQ), το οποίο διεξήχθη για λογαριασμό της N-TV, ο Immowelt ήταν ο μόνος πάροχος που έλαβε το αποτέλεσμα της δοκιμής "εντέρου" από πέντε ερευνητές που εξετάστηκαν. Ο Felix Kusch, Διευθύνων Σύμβουλος της Country of Immowelt, υπογράμμισε τη σημασία αυτού του βραβείου για τη διαφάνεια και την ασφάλεια στην αγορά ακινήτων. Τα δεδομένα είναι διαθέσιμα στο επίπεδο του κτιρίου, ειδικά σε πόλεις με περισσότερους από 200.000 κατοίκους.

Ο χάρτης τιμών Immowelt έχει αποδειχθεί φιλικό προς το χρήστη και παρέχει τακτικές ενημερώσεις για να διατηρήσετε τα δεδομένα ενημερωμένα. Η συνεργασία με τους πράκτορες της Meilleurs, μια κορυφαία πύλη για την ηλεκτρονική αξιολόγηση ακινήτων στη Γαλλία, αυξήθηκε σε πάνω από 1.000 πόλεις.

Οι τιμές των κατασκευών και η σημασία τους

Μια άλλη σχετική πτυχή στο πλαίσιο των τιμών των ακινήτων είναι η διάκριση μεταξύ της τιμής κατασκευής και του δείκτη κόστους κατασκευής. Το ομοσπονδιακό στατιστικό γραφείο επισημαίνει ότι ο όρος "δείκτης κόστους κατασκευής" χρησιμοποιείται συχνά παραπλανητικά, ενώ ο "δείκτης τιμών κατασκευής" τεκμηριώνει τις τιμές των παραγωγών για τον κατασκευαστικό κλάδο. Ενώ ο δείκτης κόστους κατασκευής δείχνει τις τιμές για τους παράγοντες παραγωγής κατά την οικοδόμηση νέων κτιρίων κατοικιών, ο δείκτης τιμών κατασκευής αντικατοπτρίζει τις τιμές αγορών των αγοραστών και των οικοδόμων, συμπεριλαμβανομένων των υλικών και των μισθών. Αυτή η διάκριση είναι ζωτικής σημασίας για τη σωστή ερμηνεία των εξελίξεων των τιμών στον τομέα των κατασκευών και των ακινήτων, όπως από το destatis.de Συνοπτικά, μπορεί να ειπωθεί ότι η αγορά ακινήτων στην περιοχή Ennepe-Ruhr και πέρα ​​από μια δυναμική εξέλιξη υπόκειται. Οι πάροχοι, όπως η Immowelt, παίζουν βασικό ρόλο παρέχοντας διαφανείς και προσβάσιμες πληροφορίες, ενώ η κατανόηση έχει μεγάλη σημασία για τους αγοραστές και τους πωλητές.