Nekilnojamojo turto kainos EN rajone: mažėjančios tendencijos stebina pirkėjus!
Nekilnojamojo turto kainos EN rajone: mažėjančios tendencijos stebina pirkėjus!
Dabartinės nekilnojamojo turto kainos Ennepe-Ruhr rajone rodo įdomią tendenciją. Remiantis naujais duomenimis, daugiabučių namų kainos yra mažesnės nei prieš trejus metus. Remiantis radioenneeperuhr.de. prieš trejus metus.
Nepriklausomai nuo šių sumažėjimo, per pastaruosius penkerius metus nekilnojamojo turto kainos pastebimai padidėjo. Dabartinės kainos yra 23 procentais didesnės nei 2020 m.
imwelt
vaidmuoDuomenys, palaikantys šiuos kainų pokyčius, yra iš „Immowelt“ interneto portalo. Ši platforma specializuojasi turto kainų analizėje ir palyginime Šiaurės Reino-Vestfalijoje. Be dabartinių kainų, „Imlowelt“ taip pat siūlo išsamią informaciją, kuri padeda vartotojams gauti realius butų ir namų kainų įvertinimus be asmeninės informacijos.
2022 m. „Immowelt“ kainų žemėlapis buvo pripažintas geriausia nekilnojamojo turto kainų kortelė Vokietijoje. Vokietijos paslaugų kokybės instituto (DISQ) tyrime, kuris buvo atliktas N-TV vardu, „Imwelt“ buvo vienintelis teikėjas, gavęs penkių ištirtų tyrėjų „žarnyno“ bandymo rezultatą. „Imwelt“ šalies generalinis direktorius Feliksas Kuschas pabrėžė šio apdovanojimo svarbą skaidrumo ir saugumo nekilnojamojo turto rinkoje svarbą. Duomenys yra prieinami pastato lygiui, ypač miestuose, kuriuose yra daugiau nei 200 000 gyventojų.
„Immowelt“ kainų žemėlapis pasirodė esąs draugiškas vartotojui ir pateikia reguliarius atnaujinimus, kad duomenys būtų atnaujinti. Partnerystė su „Meilleurs Agents“, pirmaujančiu internetinio nekilnojamojo turto vertinimo Portalu Prancūzijoje, padidėjo daugiau nei 1000 miestų.
Statybos kainos ir jų prasmė
Kitas svarbus aspektas nekilnojamojo turto kainų kontekste yra skirtumas tarp statybos kainos ir statybos sąnaudų indekso. Federalinė statistikos tarnyba pabrėžia, kad terminas „statybos sąnaudų indeksas“ dažnai vartojamas klaidingai, o „statybos kainų indeksas“ dokumentuoja gamintojų pardavimo kainas statybų pramonei. Nors statybos išlaidų indeksas rodo gamybos veiksnių kainas kuriant naujus gyvenamuosius pastatus, statybų kainų indeksas atspindi pirkėjų ir statybininkų pirkimo kainas, įskaitant medžiagą ir atlyginimus. Šis skirtumas yra labai svarbus teisingai aiškinant kainų kūrimą statybų ir nekilnojamojo turto sektoriuje, kaip iš destatis.de > Apibendrinant galima pasakyti, kad nekilnojamojo turto rinka Ennepe-Ruhr rajone ir už dinamiškos plėtros yra susijusios su dinamine plėtra. Teikėjai, tokie kaip „Imwelt“, vaidina pagrindinį vaidmenį teikdami skaidrią ir prieinamą informaciją, o supratimas yra labai svarbus pirkėjams ir pardavėjams.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |