Prijzen voor onroerend goed in het district EN: dalende trend verrassen kopers!

Prijzen voor onroerend goed in het district EN: dalende trend verrassen kopers!

De huidige vastgoedprijzen in het district Ennepe-Ruhr tonen een interessante trend. Volgens nieuwe gegevens zijn de prijzen voor appartementen lager dan drie jaar geleden. Volgens RadioNeperuhr.de , de huidige aanbieding Prijs per vierkante meter is ongeveer 2.200 EUROS, die is ongeveer 2.200 EUROS, die is ongeveer 2.200 EUROS. prijzen van drie jaar geleden.

Ongeacht deze dalingen zijn de vastgoedprijzen de afgelopen vijf jaar merkbaar gestegen. De huidige prijzen zijn 23 procent hoger dan het niveau van 2020. Deze ontwikkeling toont aan dat er ondanks de recente prijsverlaging een langetermijnverhoging is.

De rol van onheilspellende

De gegevens die deze prijsontwikkelingen ondersteunt, komen uit het onheilspellende internetportaal. Dit platform is gespecialiseerd in de analyse en vergelijking van onroerendgoedprijzen in North Rhine-Westfalen. Naast de huidige prijzen biedt Immowelt ook uitgebreide informatie die gebruikers helpt realistische prijsramingen te ontvangen voor appartementen en huizen zonder persoonlijke informatie.

In 2022 werd de onheilspellende prijskaart erkend als de beste prijskaart van onroerend goed in Duitsland. In een studie van het Duitse Instituut voor Servicekwaliteit (DISQ), dat werd uitgevoerd namens N-TV, was Immowelt de enige aanbieder die het "darm" -testresultaat ontving van vijf onderzochte onderzoekers. Felix Kusch, country directeur van Immowelt, benadrukte het belang van deze prijs voor transparantie en beveiliging op de onroerendgoedmarkt. Gegevens zijn beschikbaar op het bouwniveau, vooral in steden met meer dan 200.000 inwoners.

De prijskaart met onschadelijke mate is gebleken om gebruiker te zijn --vriendelijk en levert regelmatige updates om de gegevens up -to -date te houden. De samenwerking met Meilleurs Agents, een toonaangevende portal voor online onroerendgoedbeoordeling in Frankrijk, werd verhoogd in meer dan 1.000 steden.

bouwprijzen en hun betekenis

Een ander relevant aspect in de context van vastgoedprijzen is het onderscheid tussen de bouwprijs en de bouwkostenindex. Het federale statistische kantoor wijst erop dat de term "bouwkostenindex" vaak misleidend wordt gebruikt, terwijl de "bouwprijsindex" de verkoopprijzen voor producenten voor de bouwsector documenteert. Terwijl de bouwkostenindex de prijzen voor productiefactoren toont bij het bouwen van nieuwe woongebouwen, weerspiegelt de bouwprijsindex de inkoopprijzen van kopers en bouwers, inclusief materiaal en lonen. Dit onderscheid is cruciaal voor de juiste interpretatie van prijsontwikkelingen in de bouw- en onroerendgoedsector, zoals van destaat Samenvattend kan worden gezegd dat de onroerendgoedmarkt in het district Ennepe-Ruhr en buiten een dynamische ontwikkeling is onderworpen. Providers zoals onheilspellende rol spelen een sleutelrol door transparante en toegankelijke informatie te bieden, terwijl begrip van groot belang is voor kopers en verkopers.