Ceny nehnuteľností v okrese EN: Pokles Trend prekvapuje kupujúcich!

Ceny nehnuteľností v okrese EN: Pokles Trend prekvapuje kupujúcich!

Súčasné ceny nehnuteľností v okrese Ennepe-Ruhr ukazujú zaujímavý trend. Podľa nových údajov sú ceny za byty nižšie ako pred tromi rokmi. Podľa RadioEnNeperuhr.de , súčasná cena ponuky za štvorcový meter je okolo 200 00 eur, čo je v siedm pred tromi rokmi.

Bez ohľadu na tieto poklesy sa ceny nehnuteľností za posledných päť rokov výrazne zvýšili. Súčasné ceny sú o 23 percent vyššie ako úroveň roku 2020. Tento vývoj ukazuje, že napriek nedávnemu zníženiu cien dochádza k dlhodobému zvýšeniu.

Úloha ImmoWelt

Údaje, ktoré podporujú tento vývoj cien, pochádzajú z nepresneného internetového portálu. Táto platforma sa špecializuje na analýzu a porovnanie cien nehnuteľností v severnom Rýne-Vestfálii. Immowelt okrem súčasných cien ponúka aj komplexné informácie, ktoré používateľom pomáhajú dostávať realistické odhady cien pre byty a domy bez osobných údajov.

V roku 2022 bola nepresná cenová mapa uznávaná ako najlepšia karta ceny nehnuteľností v Nemecku. V štúdii Nemeckého inštitútu pre kvalitu služieb (DISQ), ktorý sa uskutočnil v mene N-TV, bol Immowelt jediným poskytovateľom, ktorý dostal výsledok „črevného“ testu od piatich vyšetrovateľov. Felix Kusch, generálny riaditeľ krajiny spoločnosti Immowelt, zdôraznil dôležitosť tejto ceny za transparentnosť a bezpečnosť na trhu s nehnuteľnosťami. Údaje sú k dispozícii na úrovni budovy, najmä v mestách s viac ako 200 000 obyvateľmi.

Immowelt Cenová mapa sa ukázala ako užívateľ -priateľská a poskytuje pravidelné aktualizácie, aby údaje udržali aktuálne. Partnerstvo s agentmi Meilleurs, popredným portálom pre hodnotenie nehnuteľností online vo Francúzsku, sa zvýšilo vo viac ako 1 000 mestách.

Ceny a ich význam

Ďalším relevantným aspektom v kontexte cien nehnuteľností je rozdiel medzi indexom stavebnej ceny a stavebnými nákladmi. Federálny štatistický úrad poukazuje na to, že pojem „index výstavby nákladov“ sa často používa zavádzajúce, zatiaľ čo „index stavebných cien“ dokumentuje predajné ceny výrobcov pre stavebný priemysel. Zatiaľ čo index nákladov na výstavbu ukazuje ceny výrobných faktorov pri budovaní nových obytných budov, index stavebných cien odráža nákupné ceny kupujúcich a staviteľov vrátane materiálu a miezd. Toto rozlíšenie je rozhodujúce pre správny výklad vývoja cien v sektore stavebníctva a nehnuteľností, od destatis.de Stručne povedané, dá sa povedať, že trh s nehnuteľnosťami v okrese Ennepe-Ruhr a za hranicami dynamického rozvoja sú predmetom. Poskytovatelia, ako je Immowelt, zohrávajú kľúčovú úlohu poskytovaním transparentných a prístupných informácií, pričom porozumenie je pre kupujúcich a predávajúcich veľmi dôležitý.