Zaštita stanara u NRW -u: Nova pravila donose nadu za 6,1 milijuna stanara!
Zaštita stanara u NRW -u: Nova pravila donose nadu za 6,1 milijuna stanara!
Od 1. ožujka 2025. godine stupa na snagu nova regulacija zaštite stanara u Sjevernoj Rajni-Westphaliji (NRW). Ovaj se propis proširuje na nekoliko općina u okrugu Mettmann. Prema
potencijalno, oko 6,1 milijuna ljudi u NRW -u moglo bi imati koristi od novih propisa. U Erkrath -u, Hilden, Langenfeld, Monheim i Recentn, sada će se primjenjivati i kočnica najma. Ovom mjerom državna vlada reagira na napetu situaciju na tržištu stanova. Kočnica cijena najma omogućava najamninu za nove ugovore o najma može biti maksimalno deset posto iznad lokalne najamnine. Pored toga, zalihe zaliha mogu se prikupiti za 15 posto u roku od tri godine dok se ne postigne lokalna komparativna najamnina. Te promjene zamjenjuju prethodnu propisu, koji je redovno valjano do kraja lipnja 2025.
Trenutna kočnica najma ograničena je do 31. prosinca 2025., ali postoje nejasnoće hoće li i pod kojim uvjetima nova savezna vlada proširiti propise. wdr-a za revizovsku reviziciju i pozitira se kao u novom reprodukciji. Kritizira se da je oko 85 posto općina NRW isključeno iz učinkovitije zaštite stanara. Državna vlada je svoju odluku temeljila na dotičnim gradovima na stručnom mišljenju konzultantske tvrtke, čiji detalji još nisu bili javni. Također je upozoreno da neki gradovi, poput Bochum, Essen i Mönchengladbach, neće imati koristi od regulacije. U tekućoj raspravi postaje jasno da i udruge za zaštitu stanara i oporbeni političari kritički razmatraju propise. Dok državna vlada pozitivno postavlja nove mjere, kritičari zahtijevaju opsežnije pristupe za ublažavanje tržišta stanara u NRW -u. Detaljno novi propisi
Kritike i izgledi
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |