Ο Euskirchen αποφασίζει για τη δραστική μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας: αυτό που έρχεται τώρα!

Η πόλη Euskirchen έχει κάνει ένα σημαντικό βήμα προς τη μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας Β. Κατά τη σύσταση της διοίκησης, η πόλη του RAT αποφάσισε να εισαγάγει διαφοροποιημένα ποσοστά ανύψωσης για τον φόρο ακίνητης περιουσίας Β.

Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις, το ποσοστό κατοικιών αυξήθηκε από 496 σε 497 %, ενώ το ποσοστό του HEB για μη -παρακρατούμενα οικόπεδα αυξήθηκε από 496 σε 914 %. Αυτές οι αποφάσεις είναι συνέπεια μιας απόφασης του ομοσπονδιακού συνταγματικού δικαστηρίου από το 2018, το οποίο διαπίστωσε ότι ο προηγούμενος νόμος περί φόρου ακίνητης περιουσίας βασίστηκε σε ξεπερασμένες αξίες μονάδων, μερικές από τις οποίες έχουν χρησιμοποιηθεί στη Δυτική Γερμανία από το 1964 και από το 1935 στην Ανατολική Γερμανία. Ο εμπορικός Klaus Schmitz επεσήμανε ότι η μεταρρύθμιση είναι απαραίτητη για την εξάλειψη των αδικαιολόγητων φορολογικών επιβαρύνσεων και για τον προσδιορισμό νέων αξιών φόρου ακίνητης περιουσίας.

Λεπτομέρειες της μεταρρύθμισης και των προκλήσεων της

Ο μεμονωμένος φόρος ακίνητης περιουσίας αποτελείται από τη φορολογική αξία ακίνητης περιουσίας, τον αριθμό μέτρησης φόρου και το ποσοστό ανύψωσης. Ωστόσο, ένα υψηλότερο ποσοστό ανύψωσης δεν σημαίνει απαραίτητα υψηλότερο φορολογικό βάρος για όλους τους ιδιοκτήτες. Το επιλεγμένο ποσοστό ανύψωσης αποσκοπεί στην πρόληψη της πρόσθετης ρύπανσης για την ιδιοκτησία κατοικίας και στην εξασφάλιση του κοινωνικού αγαθού της ζωής. Παρόλα αυτά, η εισαγωγή των διαφοροποιημένων ποσοστών ανύψωσης θεωρείται επικίνδυνη, καθώς υπάρχουν νόμιμες αβεβαιότητες και πιθανές δικαστικές διευκρινίσεις δεν αναμένεται σε σύντομο χρονικό διάστημα.

Οι πολιτικές αντιδράσεις στη μεταρρύθμιση είναι μικτές. Ο δημοτικός σύμβουλος του CDU Franz-Josef Mauth αναμένει πολλές αντιρρήσεις στις νέες φορολογικές ειδοποιήσεις, ενώ ο ηγέτης της κοινοβουλευτικής ομάδας SPD Michael Höllmann βλέπει τόσο τους "ηττημένους όσο και τους νικητές" μεταξύ των ιδιοκτητών. Επιπλέον, ο εκπρόσωπος της Πράσινης Dr. Simone Galliat ετήσια επαναφορά των ποσοστών ανύψωσης για να εξασφαλίσει δίκαιη φορολογία. Ο αρχηγός του CDU Klaus Voussem και ο Manfred Van Bahlen από το FDP ανησυχούν ρητά για τις νόμιμες αβεβαιότητες και τους οικονομικούς κινδύνους που οι δήμοι πρέπει να ασκήσουν στην εφαρμογή της μεταρρύθμισης.

Πρόσθετες πληροφορίες για το σύνολο της μεταρρύθμισης του φόρου ακίνητης περιουσίας και της εφαρμογής του σε διάφορους δήμους παρέχει μια έκθεση από