Bor i Gelsenkirchen: Billige huslejer for familier og studerende!

Bor i Gelsenkirchen: Billige huslejer for familier og studerende!

I en tid, hvor boligmarkedet er under pres i mange tyske byer, kiggede journalisten Hubertus Koch nærmere på situationen i Gelsenkirchen. Tendensen med stigende huslejer, der kan observeres i metropoler som Düsseldorf, Köln, München og Berlin, påvirker også mindre byer, men der er lyspunkter i Gelsenkirchen.

Koch beskriver den levende Situation i Gelsenkirchen som en "katastrofe". Studerende betaler mellem 600 og 800 euro for delte lejligheder. For familier, der leder efter fire-værelses lejligheder, er husleje ofte placeret i det firecifrede sortiment. På trods af disse udfordringer viser en undersøgelse af "Immoscout 24", at der også er betydeligt billigere leje i Gelsenkirchen, ofte mindre end 7 euro -leje pr. Kvadratmeter.

Prissammenligninger og specielle kampagner

Et interessant aspekt af de nuværende boligtilbud er de besparelser, der er tilføjet for at få potentielle lejere. For eksempel indeholder nogle tilbud to måneder gratis eller endda voucher -handlinger, såsom en 1.000 euro -voucher til leje. Disse initiativer kan være et incitament til at betragte Gelsenkirchen som et opholdssted.

Koch beder om at flytte til Gelsenkirchen, ikke kun på grund af den relativt billige husleje, men også på grund af tilstedeværelsen af ​​en fodboldklub, der beriger byen. Positive oplevelser fra andre beboere, der er blevet delt på Instagram, bekræfter denne tendens.

huslejeindeks og markedsudvikling

Lejeindekset for Gelsenkirchen, der er gyldig siden 1. januar 2022, fungerer som en nyttig orienteringshjælp for lejere for at bestemme mængden af ​​husleje under hensyntagen til forskellige faktorer. Dette spejl er et produkt af "arbejdsgruppen på Mietpliegel", der inkluderer medlemmer fra byen Gelsenkirchen, lejerforeningen og ejendomsforeninger og sigter mod at nægte lejeprisen.

Lejeindekset fokuserer på ikke -prisede lejligheder og tager højde for typen, størrelsen, byggeriets år og anden levende værdi -indstrømningsfunktioner. Dette bidrager til gennemsigtighed på boligmarkedet og muliggør uafhængig udlejningspris.

Markedsøkonomi baggrund

Udviklingen af ​​lejepriser påvirkes af en række faktorer. Den vigtigste årsag til stigende leje er forholdet mellem udbud og efterspørgsel. I storbyområder og populære byer overstiger efterspørgslen ofte udbuddet, hvilket fører til prisstigninger. Udvalg gennem migration og økonomisk dynamik styrker denne effekt. Politiske foranstaltninger, såsom lovbestemte lejeboliger, kan også påvirke udviklingen af ​​lejepriser.

Generelt viser Hubertus Kochs analyse, at trods den anspændte situation på boligmarkedet i Gelsenkirchen er der muligheder for at finde boligareal, der er både økonomisk og kvalitativt attraktiv. Sammenligningen af ​​tilbud og brugen af ​​aktuelle specielle kampagner kan også hjælpe med at forbedre den livssituation bæredygtigt.

derwesten.de rapporterer, at ...
gelsenkirchen.de forklarer ...
Engelvoelkers.com understreger, at ...