Živjeti u Gelsenkirchenu: jeftine najamnine za obitelji i studente!

Živjeti u Gelsenkirchenu: jeftine najamnine za obitelji i studente!

U vremenu kada je tržište stanova pod pritiskom u mnogim njemačkim gradovima, novinar Hubertus Koch pobliže je pogledao situaciju u Gelsenkirchenu. Trend rastućih najamnina, koji se može primijetiti u metropolima kao što su Düsseldorf, Köln, München i Berlin, također utječe na manje gradove, ali u Gelsenkirchenu postoje svijetla mjesta.

Koch opisuje živu situaciju u Gelsenkirchenu kao "katastrofu". Studenti plaćaju između 600 i 800 eura za zajedničke apartmane. Za obitelji koje traže četvero sobe, najamnine se često nalaze u četveroznamenkastom rasponu. Unatoč ovim izazovima, istraga o "Immoscout 24" pokazuje da u Gelsenkirchenu postoje i značajno jeftinije najamnine, često manje od 7 eura najamnine po kvadratnom metru.

Usporedba cijena i posebne promocije

Zanimljiv aspekt trenutnih stambenih ponuda su uštede koje su dodane kako bi se dobili potencijalni stanari. Na primjer, neke ponude sadrže dva mjeseca besplatne ili čak akcije vaučera, poput bona od 1.000 eura za najam. Te inicijative mogu biti poticaj da Gelsenkirchen smatra mjesto boravka.

Koch traži da se preseli u Gelsenkirchen, ne samo zbog razmjerno jeftinih najamnina, već i zbog prisutnosti nogometnog kluba koji obogaćuje grad. Pozitivna iskustva drugih stanovnika koji su podijeljeni na Instagramu potvrđuju ovaj trend.

Indeks najamnine i razvoj tržišta

Indeks najamnine Gelsenkirchen, koji vrijedi od 1. siječnja 2022., služi kao korisna pomoć za orijentaciju stanarima kako bi se utvrdio iznos najamnina u obzir, uzimajući u obzir različite čimbenike. Ovo ogledalo je proizvod "Radne grupe na Mietpliegel", koja uključuje članove iz grada Gelsenkirchen, Udruge stanara i udruženja za nekretnine, a ima za cilj negirati formiranje cijena najma.

Indeks najamnine fokusiran je na ne -cijenjene stanove i uzima u obzir vrstu, veličina, godinu izgradnje, opremu i druge značajke žive vrijednosti. To doprinosi transparentnosti na tržištu stanova i omogućava neovisno stvaranje cijena najma.

Pozadina tržišne ekonomije

Na razvoj cijena najma utječu razni faktori. Glavni uzrok rastućih najamnina je odnos između ponude i potražnje. U gradskim područjima i popularnim gradovima potražnja često premašuje ponudu, što dovodi do povećanja cijena. Odbori kroz migraciju i ekonomsku dinamiku jačaju ovaj učinak. Političke mjere, poput zakonskih kočnica za iznajmljivanje, također mogu utjecati na razvoj cijena najma.

Općenito, analiza Hubertus Koch pokazuje da unatoč napetoj situaciji na stambenom tržištu u Gelsenkirchenu postoje mogućnosti za pronalaženje životnog prostora koji je i financijski i kvalitativno atraktivan. Usporedba ponuda i upotreba trenutnih posebnih promocija također bi mogli pomoći u održivom poboljšanju životne situacije.

derwesten.de izvještava da ...
gelsenkirchen.de objašnjava to ...
Engelvoelkers.com naglašava da ...