Bor i Gelsenkirchen: Billige husleier for familier og studenter!

Bor i Gelsenkirchen: Billige husleier for familier og studenter!

I en tid da boligmarkedet er under press i mange tyske byer, så journalisten Hubertus Koch nærmere på situasjonen i Gelsenkirchen. Trenden med stigende husleier, som kan observeres i metropoler som Düsseldorf, Köln, München og Berlin, påvirker også mindre byer, men det er lyspunkter i Gelsenkirchen.

Koch beskriver livssituasjonen i Gelsenkirchen som en "katastrofe". Studentene betaler mellom 600 og 800 euro for delte leiligheter. For familier som leter etter fire-roms leiligheter, er leiene ofte lokalisert i det firesifrede området. Til tross for disse utfordringene, viser en undersøkelse av "Immoscout 24" at det også er betydelig billigere husleier i Gelsenkirchen, ofte mindre enn 7 euro leier per kvadratmeter.

Pris sammenligninger og spesielle kampanjer

Et interessant aspekt av de nåværende boligtilbudene er besparelsene som er lagt til for å få potensielle leietakere. For eksempel inneholder noen tilbud to måneder gratis eller til og med kuponghandlinger, for eksempel en kupong på 1000 euro for utleie. Disse initiativene kan være et insentiv til å betrakte Gelsenkirchen som et bosted.

Koch ber om å flytte til Gelsenkirchen, ikke bare på grunn av de relativt billige leiene, men også på grunn av tilstedeværelsen av en fotballklubb som beriker byen. Positive opplevelser fra andre innbyggere som har blitt delt på Instagram bekrefter denne trenden.

Rentindeks og markedsutvikling

Leieindeksen til Gelsenkirchen, gyldig siden 1. januar 2022, fungerer som et nyttig orienteringshjelp for leietakere for å bestemme antall husleier i betraktning, under hensyntagen til forskjellige faktorer. Dette speilet er et produkt av "Working Group on Mietpliegel", som inkluderer medlemmer fra byen Gelsenkirchen, leietakerforeningen og eiendomsforeninger, og har som mål å nekte leieprisdannelsen.

Leieindeksen fokuserer på ikke -prisede leiligheter og tar hensyn til type, størrelse, konstruksjonsår, utstyr og annen levende verdi -influencing -funksjoner. Dette bidrar til åpenhet på boligmarkedet og muliggjør uavhengig leieprisdannelse.

markedsøkonomi bakgrunn

Utviklingen av leiepriser påvirkes av en rekke faktorer. Den viktigste årsaken til stigende husleier er forholdet mellom tilbud og etterspørsel. I storbyområder og populære byer overstiger etterspørselen ofte tilbudet, noe som fører til prisøkninger. Komiteer gjennom migrasjon og økonomisk dynamikk forsterker denne effekten. Politiske tiltak, for eksempel lovpålagte leiebremser, kan også påvirke leieprisutviklingen.

Totalt sett viser Hubertus Kochs analyse at til tross for den anspente situasjonen på boligmarkedet i Gelsenkirchen, er det muligheter til å finne boareal som er både økonomisk og kvalitativt attraktiv. Sammenligningen av tilbud og bruk av nåværende spesielle kampanjer kan også bidra til å forbedre livssituasjonen bærekraftig.

derwesten.de rapporterer at ... gelsenkirchen.de forklarer det ... engelvoelkers.com understreker at ...