Życie w Gelsenkirchen: Tanie czynsze dla rodzin i studentów!
Życie w Gelsenkirchen: Tanie czynsze dla rodzin i studentów!
W czasach, gdy rynek mieszkaniowy znajduje się pod presją w wielu niemieckich miastach, dziennikarz Hubertus Koch przyjrzał się sytuacji w Gelsenkirchen. Trend rosnących czynszów, które można zaobserwować w metropolii, takich jak Düsseldorf, Kolonia, Monachium i Berlin, wpływa również na mniejsze miasta, ale w Gelsenkirchen są jasne plamy.
Koch opisuje sytuację życiową w Gelsenkirchen jako „katastrofę”. Studenci płacą od 600 do 800 euro za wspólne mieszkania. Dla rodzin szukających czteroosobowych mieszkań, czynsze często znajdują się w czterocyfrowym zakresie. Pomimo tych wyzwań dochodzenie w sprawie „Immoscout 24” pokazuje, że w Gelsenkirchen są również znacznie tańsze czynsze, często mniej niż 7 czynsz za metr kwadratowy.
Porównania cen i specjalne promocje
Interesującym aspektem obecnych ofert mieszkaniowych są oszczędności, które zostały dodane w celu uzyskania potencjalnych najemców. Na przykład niektóre oferty zawierają dwa miesiące bezpłatne, a nawet akcje kuponów, takie jak kupon 1000 euro za wynajem. Inicjatywy te mogą być zachętą do rozważania Gelsenkirchen za miejsce zamieszkania.
Koch prosi o przeprowadzkę do Gelsenkirchen, nie tylko z powodu stosunkowo tanich czynszów, ale także z powodu obecności klubu piłkarskiego, który wzbogaca miasto. Pozytywne doświadczenia innych mieszkańców, którzy zostali udostępnieni na Instagramie, potwierdzają ten trend.
Indeks czynszu i rozwój rynku
Indeks czynszu Gelsenkirchen, ważny od 1 stycznia 2022 r., Służy jako przydatna pomoc orientacyjna dla najemców w celu ustalenia kwoty czynszu, biorąc pod uwagę różne czynniki. To Mirror jest produktem „grupy roboczej na Mietpliegel”, która obejmuje członków z miasta Gelsenkirchen, Stowarzyszenia Najemców i Stowarzyszeń Nieruchomości oraz ma na celu odmowę tworzenia cen wynajmu.
Indeks czynszu koncentruje się na apartamentach bez wyceny i uwzględnia rodzaj, wielkość, rok budowy, sprzęt i inne funkcje wartości życia. Przyczynia się to do przejrzystości rynku mieszkaniowego i umożliwia niezależne tworzenie cen wynajmu.
Tło gospodarki rynkowej
Na rozwój cen wynajmu wpływają różne czynniki. Główną przyczyną rosnących czynszów jest związek między podażą a popytem. Na obszarach metropolitalnych i popularnych miastach popyt często przekracza podaż, co prowadzi do podwyżki cen. Komisje poprzez migrację i dynamikę ekonomiczną wzmacniają ten efekt. Środki polityczne, takie jak ustawowe hamulce wynajmu, mogą również wpływać na rozwój ceny wynajmu.
Ogólnie rzecz biorąc, analiza Hubertusa Koch pokazuje, że pomimo napiętej sytuacji na rynku mieszkaniowym w Gelsenkirchen istnieje możliwość znalezienia przestrzeni życiowej, która jest zarówno atrakcyjna finansowo, jak i jakościowo. Porównanie ofert i korzystanie z obecnych specjalnych promocji może również pomóc w zrównoważonej poprawie sytuacji życiowej. derwesten.de donosi, że ...
gelsenkirchen.de wyjaśnia, że ...
engelvoelkers.com podkreśla, że ...
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |