Locuind în Gelsenkirchen: chirii ieftine pentru familii și studenți!

Locuind în Gelsenkirchen: chirii ieftine pentru familii și studenți!

Într -o perioadă în care piața locuințelor este sub presiune în multe orașe germane, jurnalistul Hubertus Koch a aruncat o privire mai atentă asupra situației din Gelsenkirchen. Tendința chiriilor în creștere, care pot fi observate în metropole precum Düsseldorf, Köln, Munchen și Berlin, afectează și orașe mai mici, dar există pete strălucitoare în Gelsenkirchen.

Koch descrie situația de viață din Gelsenkirchen drept „catastrofă”. Studenții plătesc între 600 și 800 de euro pentru apartamente comune. Pentru familiile care caută apartamente cu patru camere, chiriile sunt adesea amplasate în gama de patru cifre. În ciuda acestor provocări, o anchetă privind „Immcout 24” arată că există și chirii semnificativ mai ieftine în Gelsenkirchen, adesea mai puțin de 7 euro chirie pe metru pătrat.

comparații de prețuri și promoții speciale

Un aspect interesant al ofertelor actuale de locuințe sunt economiile care au fost adăugate pentru a câștiga potențiali chiriași. De exemplu, unele oferte conțin două luni gratuit sau chiar acțiuni de voucher, cum ar fi un voucher de 1.000 de euro pentru închiriere. Aceste inițiative pot fi un stimulent pentru a considera Gelsenkirchen ca un loc de reședință.

Koch cere să se mute la Gelsenkirchen, nu numai din cauza chiriilor relativ ieftine, ci și din cauza prezenței unui club de fotbal care îmbogățește orașul. Experiențele pozitive ale altor rezidenți care au fost împărtășiți pe Instagram confirmă această tendință.

Indexul de chirii și dezvoltările pieței

Indicele de chirie al Gelsenkirchen, valabil de la 1 ianuarie 2022, servește ca un ajutor util de orientare pentru chiriași pentru a determina valoarea chirii, ținând cont de diverși factori. Această oglindă este un produs al „grupului de lucru pe Mietpliegel”, care include membri din orașul Gelsenkirchen, Asociația Chiriașilor și Asociații Imobiliare și își propune să refuze formarea prețurilor de închiriere.

Indexul de chirii se concentrează pe apartamente necorespunzătoare și ține cont de tipul, dimensiunea, anul construcției, echipamentele și alte caracteristici ale valorii de viață. Aceasta contribuie la transparența pe piața locuințelor și permite formarea independentă a prețurilor de închiriere.

fundal de economie de piață

Dezvoltarea prețurilor închirierii este influențată de o varietate de factori. Principala cauză a creșterii chiriilor este relația dintre ofertă și cerere. În zonele metropolitane și în orașele populare, cererea depășește adesea oferta, ceea ce duce la creșterea prețurilor. Comitetele prin migrație și dinamică economică consolidează acest efect. Măsurile politice, cum ar fi frânele legale de închiriere, pot influența, de asemenea, dezvoltarea prețurilor de închiriere.

În general, analiza lui Hubertus Koch arată că, în ciuda situației tensionate de pe piața locuințelor din Gelsenkirchen, există oportunități de a găsi un spațiu de locuit care este atât financiar, cât și calitativ atractiv. Comparația ofertelor și utilizarea promoțiilor speciale actuale ar putea ajuta, de asemenea, la îmbunătățirea situației de viață în mod durabil.

derwesten.de raportează că ...
gelsenkirchen.de explică că ...
Engelvoelkers.com subliniază că ...