الطفرة العقارية في منطقة Gütersloh: 19 في المائة من عقود الشراء!
الطفرة العقارية في منطقة Gütersloh: 19 في المائة من عقود الشراء!
في منطقة Gütersloh ، يظهر سوق العقارات تطورًا إيجابيًا ، وهو ما ينعكس بوضوح في الأرقام الحالية. وفقًا لـ nw.de rease in 2024 by 2024 by 202. في العام السابق ، كان هناك 2610 حالة شراء. زاد إجمالي البدل بحوالي 144 مليون يورو إلى حوالي 748 مليون يورو ، وهو ما يتوافق مع زيادة قدرها 24 في المائة.
الزيادة القوية في بيع المباني السكنية القديمة والوحدات السكنية رائعة بشكل خاص. وصل مستوى المبيعات لعام 2019 و 2020 إلى مستوى المبيعات ، لكن أرقام المعاملة لا تزال أقل من المتوسط المدى الطويل. قدمت لجنة الخبراء لقيم الممتلكات في منطقة Gütersloh مؤخرًا هذا التطور.
تطوير الأسعار في سوق العقارات
استقرار السعر في منطقة Gütersloh هو أيضًا جانب مهم. بالمقارنة مع عامي 2024 و 2023 ، كانت هناك بعض التغييرات: ظلت أسعار المنازل ذات الأسرة الواحدة دون تغيير وتراجع بنسبة 1 في المائة. أظهرت الوحدات السكنية زيادة في المباني الجديدة بنسبة 1 في المائة ، بينما أصبحت الشقق المستخدمة أرخص بنسبة 3 في المائة. من ناحية أخرى ، زادت مساحات البناء بنسبة 1 في المائة.
يبلغ متوسط سعر الشراء لمنزل عائلي يبلغ من العمر 30 عامًا حوالي 403،000 يورو ، في حين يبلغ سعر الشراء لـ Row و Double Houses حوالي 337000 يورو. يمكن شراء الوحدات السكنية في المتوسط مقابل 170،000 يورو.
الاختلافات الإقليمية
تقع أغلى المواقع في منطقة Gütersloh في مدن Gütersloh و Verl و Rheda-Wiedenbrück ، حيث تتراوح أسعار الأراضي بين 330 و 420 يورو لكل متر مربع. من ناحية أخرى ، يمكن العثور على أرخص مناطق البناء في Borgholzhausen و Langenberg ، بأسعار متوسطة تبلغ حوالي 160 يورو لكل متر مربع.
التعاون بين المدينة ومقاطعة Gütersloh ، التي دمجت لجان الخبراء لقيم الممتلكات في عام 2023 ، ساهم على ما يبدو في هذا التطور الإيجابي. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم المنطقة منصة للحصول على مزيد من المعلومات ، مثل تقرير سوق العقارات مع حاسبة أسعار العقارات ، والتي تتوفر مجانًا على www.boris.nrw.de
بالنسبة للمعلومات التكميلية على المستوى الوطني ، مجموعة العمل في لجان الخبراء العليا Details