Realitní rozmach v okrese Gütersloh: 19 procent více smluv o nákupu!

Veröffentlicht:

Von: Markus Schneiderling

Der Immobilienmarkt in Gütersloh erlebte 2024 einen Aufschwung: Kaufverträge stiegen um 19 Prozent, Preisniveau stabil.
Trh s nemovitostmi v Güterslohu zažil v roce 2024 vzestup: prodejní smlouvy vzrostly o 19 procent, stabilní cenová hladina. (Symbolbild/ANAG)

V okrese Gütersloh ukazuje trh s nemovitostmi pozitivní vývoj, který se jasně odráží v současných číslech. Podle nw.De rose v 20244 4444 444 4444 444 444 444 444 444 444 444 444 44 44 44 44 4444 444 4444 444 444 44 44 44 44 44 44 44 4444 444 44 444 44 44 444 44 44 44 44 44 444 44 444 444 444 444 44 444 444 444 444 444 444 let V 2020. případy. V předchozím roce došlo k 2 610 případům nákupu. Celkový příspěvek se zvýšil přibližně o 144 milionů EUR na přibližně 748 milionů EUR, což odpovídá nárůstu o 24 procent.

Silné zvýšení prodeje starších obytných budov a kondominií je obzvláště pozoruhodné. Úroveň prodeje v letech 2019 a 2020 nyní dosáhla úrovně prodeje, ale údaje o transakcích jsou stále pod dlouhodobým průměrem. Tento vývoj nedávno představil odborný výbor pro hodnoty majetku v okrese Gütersloh.

Vývoj cen na trhu s nemovitostmi

Důležitým aspektem je také cenová stabilita v okrese Gütersloh. Ve srovnání s 2024 a 2023 došlo k určitým změnám: ceny pro domy s jednou rodinou zůstaly prakticky nezměněny a klesly o 1 procenta. Kondominia vykazovala nárůst pro nové budovy o 1 procenta, zatímco použité byty se staly o 3 procenta levnější. Stavební prostory na druhé straně vzrostly o 1 procenta.

typ objektu Vývoj cen

Průměrná kupní cena pro 30letý rodinný dům s volně stojícím je přibližně 403 000 eur, zatímco kupní cena pro řádky a dvojité domy je přibližně 337 000 eur. Kondominia lze zakoupit v průměru za 170 000 EUR.

Regionální rozdíly

Nejdražší místa v okrese Gütersloh se nachází ve městech Gütersloh, Verl a Rheda-Wiedenbrück, kde budování cen půdy je mezi 330 a 420 eur za metr čtvereční. Na druhé straně lze nalézt nejlevnější stavební oblasti v Borgholzhausenu a Langenbergu se středními cenami přibližně 160 eur za metr čtvereční.

Spolupráce mezi městem a okresem Gütersloh, která v roce 2023 sloučila jejich odborné výbory pro hodnoty majetku, zjevně přispěla k tomuto pozitivnímu rozvoji. Kromě toho okres nabízí platformu pro získání více informací, jako je zpráva o trhu s nemovitostmi s kalkulačkou cen nemovitostí, která je zdarma k dispozici na www.boris.nrw.de

Pro doplňkové informace na národní úrovni, pracovní skupina horních odborných výborů

Single -FAMILY HOMES −1%
kondominium (nová budova) +1%
kondominium (použité) −3%
stavební místa +1%
Details
Quellen