Fast ejendom boom i Gütersloh -distriktet: 19 procent flere købskontrakter!
Fast ejendom boom i Gütersloh -distriktet: 19 procent flere købskontrakter!
I distriktet Gütersloh viser ejendomsmarkedet en positiv udvikling, hvilket tydeligt afspejles i de nuværende tal. Ifølge nw.de 3.100 købssager. I det foregående år var der 2.610 købssager. Den samlede godtgørelse er steget med omkring 144 millioner euro til omkring 748 millioner euro, hvilket svarer til en stigning på 24 procent.
Den stærke stigning i salget af ældre boligbygninger og ejerlejligheder er især bemærkelsesværdig. Salgsniveauet i 2019 og 2020 er nu nået til salgsniveauet, men transaktionstallene er stadig under det lange gennemsnit. Ekspertudvalget for ejendomsværdier i Gütersloh -distriktet præsenterede for nylig denne udvikling.
Prisudvikling på ejendomsmarkedet
Prisstabiliteten i Gütersloh -distriktet er også et vigtigt aspekt. Sammenlignet med 2024 og 2023 var der nogle ændringer: priserne for enkeltfamiliehuse forblev praktisk talt uændrede og faldt med 1 procent. Lejligheder viste en stigning for nye bygninger med 1 procent, mens de anvendte lejligheder blev 3 procent billigere. Bygningsrum steg på den anden side med 1 procent.
| objekttype
|
|
|---|---|
| enkelt -familiehuse | −1% |
| ejerlejligheder (ny bygning) | +1% |
| ejerlejligheder (brugt) | −3% |
| byggepladser | +1% |
Den gennemsnitlige købspris for et 30-årigt fritstående familiehus er omkring 403.000 euro, mens købsprisen for række og dobbelthuse er omkring 337.000 euro. Lejligheder kan købes i gennemsnit for 170.000 euro.
regionale forskelle
De dyreste placeringer i distriktet Gütersloh er placeret i byerne Gütersloh, Verl og Rheda-Wiedenbrück, hvor bygning af jordpriser er mellem 330 og 420 euro pr. Kvadratmeter. På den anden side kan de billigste byggeområder i Borgholzhausen og Langenberg findes med mellemstore priser på omkring 160 euro pr. Kvadratmeter.
Samarbejdet mellem byen og distriktet i Gütersloh, der fusionerede deres ekspertudvalg for ejendomsværdier i 2023, bidrog tilsyneladende til denne positive udvikling. Derudover tilbyder distriktet en platform til at få mere information, såsom ejendomsmarkedsrapporten med ejendomsberegner, som er tilgængelig gratis på www.boris.nrw.de
For komplementær information på nationalt niveau, arbejdsgruppen for de øverste ekspertudvalg >> bbsr fundere-immobilienmarktbericht/start.html ">>> bbsr fundere-fasten Tyskland er offentliggjort. Den sidste rapport omfattede 2021 og 2022 og indeholder omfattende data, herunder interaktive kort og diagrammer til købspriser, salg af pengene og transaktionstall for årene 2021 til 2023.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |