Η έκρηξη ακινήτων στην περιοχή Gütersloh: 19 % περισσότερες συμβάσεις αγοράς!
Η έκρηξη ακινήτων στην περιοχή Gütersloh: 19 % περισσότερες συμβάσεις αγοράς!
Στην περιοχή Gütersloh, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια θετική εξέλιξη, η οποία αντικατοπτρίζεται σαφώς στους τρέχοντες αριθμούς. Σύμφωνα με το nw.de rose σε 2024 από τοις εκατό. περιπτώσεις. Κατά το προηγούμενο έτος υπήρχαν 2.610 περιπτώσεις αγοράς. Το συνολικό επίδομα αυξήθηκε κατά περίπου 144 εκατομμύρια ευρώ σε περίπου 748 εκατομμύρια ευρώ, γεγονός που αντιστοιχεί σε αύξηση 24 %.
Η ισχυρή αύξηση της πώλησης παλαιότερων οικιστικών κτιρίων και συγκυριαρχιών είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτη. Το επίπεδο των πωλήσεων των 2019 και 2020 έχει πλέον φτάσει στο επίπεδο των πωλήσεων, αλλά τα στοιχεία συναλλαγών εξακολουθούν να είναι κάτω από το μακροπρόθεσμο μέσο όρο. Η επιτροπή εμπειρογνωμόνων για τις αξίες ακινήτων στην περιοχή Gütersloh παρουσίασε πρόσφατα αυτή την εξέλιξη.
Ανάπτυξη τιμών στην αγορά ακινήτων
Η σταθερότητα των τιμών στην περιοχή Gütersloh είναι επίσης μια σημαντική πτυχή. Σε σύγκριση με τα 2024 και το 2023, υπήρξαν κάποιες αλλαγές: οι τιμές για μονοκατοικίες παρέμειναν πρακτικά αμετάβλητες και μειώθηκαν κατά 1 τοις εκατό. Οι συγκυριαρχίες έδειξαν αύξηση για νέα κτίρια κατά 1 τοις εκατό, ενώ τα χρησιμοποιούμενα διαμερίσματα έγιναν 3 τοις εκατό φθηνότερα. Οι χώροι κατασκευής, από την άλλη πλευρά, αυξήθηκαν κατά 1 τοις εκατό.
Η μέση τιμή αγοράς για ένα 30χρονο οικογενειακό σπίτι είναι περίπου 403.000 ευρώ, ενώ η τιμή αγοράς για τη σειρά και τα διπλά σπίτια είναι περίπου 337.000 ευρώ. Οι συγκυριαρχίες μπορούν να αγοραστούν κατά μέσο όρο για 170.000 ευρώ.
Περιφερειακές διαφορές
Οι πιο ακριβές τοποθεσίες στην περιοχή Gütersloh βρίσκονται στις πόλεις Gütersloh, Verl και Rheda-Wiedenbrück, όπου οι τιμές των γαιών κτιρίων είναι μεταξύ 330 και 420 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Από την άλλη πλευρά, μπορούν να βρεθούν οι φθηνότερες περιοχές κατασκευής στο Borgholzhausen και Langenberg, με μεσαίες τιμές περίπου 160 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η συνεργασία μεταξύ της πόλης και της περιφέρειας του Gütersloh, η οποία συγχώρησε τις επιτροπές εμπειρογνωμόνων τους για τις αξίες των ακινήτων το 2023, προφανώς συνέβαλε σε αυτή τη θετική εξέλιξη. Επιπλέον, η Περιφέρεια προσφέρει μια πλατφόρμα για να λάβει περισσότερες πληροφορίες, όπως η έκθεση αγοράς ακινήτων με τον αριθμομηχανή τιμών ακινήτων, η οποία είναι διαθέσιμη δωρεάν στο www.boris.nrw.de
For complementary information at the national level, the working group of the upper expert committees BBSR Real estate market report Germany is Δημοσιεύθηκε. Η τελευταία έκθεση περιελάμβανε 2021 και 2022 και περιέχει εκτεταμένα δεδομένα, συμπεριλαμβανομένων διαδραστικών χαρτών και διαγραμμάτων σε τιμές αγοράς, πωλήσεις χρημάτων και στοιχεία συναλλαγών για τα έτη 2021 έως 2023.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |