Güterslohi rajoonis kinnisvarabuum: 19 protsenti rohkem ostulepinguid!
Güterslohi rajoonis kinnisvarabuum: 19 protsenti rohkem ostulepinguid!
Güterslohi linnaosas näitab kinnisvaraturg positiivset arengut, mis kajastub praegustes numbrites selgelt. Vastavalt nw.DE-sse. Eelmisel aastal oli 2610 ostujuhtumit. Kogutoetus on kasvanud umbes 144 miljoni euro võrra umbes 748 miljoni euroni, mis vastab 24 protsendile.
Eriti tähelepanuväärne on vanemate elamute ja korterelamute müügi tugev suurenemine. 2019. ja 2020. aasta müügitase on jõudnud nüüd müügitasemele, kuid tehingunäitajad on endiselt alla pikaajalise keskmise. Güterslohi rajooni kinnisvaraväärtuste ekspertkomisjon tutvustas seda arengut hiljuti.
Kinnisvaraturu hinna arendamine
Oluline aspekt on ka Güterslohi rajooni hinnastabiilsus. Võrreldes 2024. ja 2023. aastaga toimusid mõned muudatused: üheperemajade hinnad jäid praktiliselt muutumatuks ja langesid 1 protsenti. Korterelamud näitasid uute hoonete kasvu 1 protsendi võrra, samas kui kasutatud korterid muutusid 3 protsenti odavamaks. Seevastu ehitusruumid suurenes 1 protsendi võrra.
30-aastase iseseisva perekodu keskmine ostuhind on umbes 403 000 eurot, samas kui rida- ja topeltmajade ostuhind on umbes 337 000 eurot. Korteritooteid saab keskmiselt osta 170 000 euro eest.
piirkondlikud erinevused
Güterslohi rajooni kõige kallimad kohad asuvad Güterslohi, Verli ja Rheda-Wiedenbrücki linnades, kus hoone maahinnad jäävad vahemikku 330 kuni 420 eurot ruutmeetri kohta. Teisest küljest võib leida Borgholzhauseni ja Langenbergi odavaimaid ehituspiirkondi, mille keskmised hinnad on umbes 160 eurot ruutmeetri kohta.
Güterslohi linna ja ringkonna koostöö, mis ühendas nende ekspertkomiteede kinnisvara väärtuste jaoks 2023. aastal, aitas ilmselt sellesse positiivset arengut kaasa. Lisaks pakub ringkond lisateabe saamiseks platvormi, näiteks kinnisvaraturu aruanne koos kinnisvarahinnaga kalkulaatoriga, mis on tasuta saadaval aadressil www.boris.nrw.de
Täiendava teabe saamiseks riiklikul tasandil on ülemiste ekspertide komiteede töörühm Details