Procvat nekretnina u okrugu Gütersloh: 19 posto više ugovora o kupnji!

Veröffentlicht:

Von: Markus Schneiderling

Der Immobilienmarkt in Gütersloh erlebte 2024 einen Aufschwung: Kaufverträge stiegen um 19 Prozent, Preisniveau stabil.
Tržište nekretnina u Güterslohu doživjelo je porast 2024. godine: ugovori o prodaji porasli su za 19 posto, što je razina cijena stabilna. (Symbolbild/ANAG)

U okrugu Gütersloh tržište nekretnina pokazuje pozitivan razvoj, što se jasno odražava na trenutne brojeve. Prema

Snažno povećanje prodaje starijih stambenih zgrada i kondominiuma posebno je izvanredno. Razina prodaje 2019. i 2020. dosegla je razinu prodaje, ali brojke transakcije još uvijek su ispod dugoročnog prosjeka. Stručni odbor za vrijednosti imovine u okrugu Gütersloh nedavno je predstavio ovaj razvoj.

Razvoj cijena na tržištu nekretnina

Stabilnost cijena u okrugu Gütersloh također je važan aspekt. U usporedbi s 2024. i 2023., došlo je do nekih promjena: cijene za obiteljske kuće ostale su praktički nepromijenjene i pale su za 1 posto. Kondominiumi su pokazali povećanje novih zgrada za 1 posto, dok su korišteni apartmani postali 3 posto jeftiniji. Izgradnja prostora, s druge strane, porasla je za 1 posto.

vrsta objekta Razvoj cijena Pojedinačne kuće kuće −1% CONDOMINIUMS (nova zgrada) +1% CONDOMINIUMS (koristi se) -3% Sigurna mjesta +1%

Prosječna otkupna cijena za 30-godišnju slobodno stojeću obiteljsku kuću iznosi oko 403.000 eura, dok je otkupna cijena za Row i Double Houses oko 337.000 eura. Condominiums se može kupiti u prosjeku za 170.000 eura.

Regionalne razlike

Najskuplje lokacije u okrugu Gütersloh nalaze se u gradovima Gütersloh, Verl i Rheda-Wiedenbrück, gdje su cijene izgradnje zemljišta između 330 i 420 eura po kvadratnom metru. S druge strane, mogu se naći najjeftinija građevinska područja u Borgholzhausenu i Langenbergu, s srednjim cijenama od oko 160 eura po četvornom metru.

Suradnja između grada i okruga Gütersloh, koja je 2023. spojila svoje stručne odbore za vrijednosti imovine, očito je pridonijela ovom pozitivnom razvoju. Pored toga, distrikt nudi platformu za dobivanje više informacija, poput izvješća o tržištu nekretnina s kalkulatorom cijena nekretnina, koji je dostupan besplatno na www.boriris.nrw.de

Za komplementarne informacije na nacionalnoj razini, radna skupina gornjih stručnih odbora DetailsQuellen