Boom nieruchomości w dzielnicy Gütersloh: 19 procent więcej umów zakupowych!
Boom nieruchomości w dzielnicy Gütersloh: 19 procent więcej umów zakupowych!
W dystrykcie Gütersloh rynek nieruchomości wykazuje pozytywny rozwój, który wyraźnie znajduje odzwierciedlenie w bieżących liczbach. Według wzrosło w 2024 roku. W poprzednim roku odbyło się 2610 przypadków zakupu. Całkowita zasiłek wzrósł o około 144 miliony euro do około 748 milionów euro, co odpowiada wzrostowi o 24 procent.
Silny wzrost sprzedaży starszych budynków mieszkalnych i kondominium jest szczególnie niezwykły. Poziom sprzedaży 2019 i 2020 r. Osiągnął teraz poziom sprzedaży, ale dane transakcyjne są nadal poniżej średniej długoterminowej. Komitet ekspertów ds. Wartości nieruchomości w dystrykcie Gütersloh niedawno przedstawił ten rozwój.
Rozwój ceny na rynku nieruchomości
Ważnym aspektem jest również stabilność cen w dzielnicy Gütersloh. W porównaniu z 2024 i 2023 r. Nastąpiły pewne zmiany: ceny domów jednorodzinnych pozostały praktycznie niezmienione i spadły o 1 procent. Kondominia wykazały wzrost nowych budynków o 1 procent, podczas gdy mieszkania używane stały się o 3 procent tańsze. Z drugiej strony budowlane przestrzenie wzrosły o 1 procent.
Średnia cena zakupu dla 30-letniego domu rodzinnego wynosi około 403 000 euro, a cena zakupu dla Row i podwójnych domów wynosi około 337 000 euro. Kondominium można kupić średnio za 170 000 euro.
Różnice regionalne
Najdroższe lokalizacje w dzielnicy Gütersloh znajdują się w miastach Gütersloh, Verl i Rheda-Wiedenbrück, gdzie ceny gruntów budowlanych wynoszą od 330 do 420 euro za metr kwadratowy. Z drugiej strony można znaleźć najtańsze obszary budowlane w Borgholzhausen i Langenberg, przy średnich cenach około 160 euro za metr kwadratowy.
Współpraca między miastem a dzielnicą Gütersloh, która połączyła swoje komitety ekspertów w zakresie wartości nieruchomości w 2023 r., Najwyraźniej przyczyniła się do tego pozytywnego rozwoju. Ponadto dystrykt oferuje platformę do uzyskania więcej informacji, takich jak raport rynku nieruchomości z kalkulatorem cen nieruchomości, który jest dostępny bezpłatnie pod adresem www.boris.nrw.de
W przypadku uzupełniających się informacji na poziomie krajowym grupa robocza wyższych komitetów ekspertów DetailsQuellen