Boom imobiliar în districtul Gütersloh: cu 19 % mai multe contracte de cumpărare!

Boom imobiliar în districtul Gütersloh: cu 19 % mai multe contracte de cumpărare!

În districtul Gütersloh, piața imobiliară arată o dezvoltare pozitivă, care se reflectă clar în numerele actuale. Conform nw.de Rose in 2024 de 19 la sută în jurul valorii cazuri. În anul precedent au fost 2.610 cazuri de cumpărare. Indemnizația totală a crescut cu aproximativ 144 de milioane de euro la aproximativ 748 de milioane de euro, ceea ce corespunde unei creșteri de 24 %.

Creșterea puternică a vânzării de clădiri rezidențiale și condominii mai vechi este deosebit de remarcabilă. Nivelul de vânzări din 2019 și 2020 a atins acum nivelul de vânzări, dar cifrele tranzacțiilor sunt încă sub media pe termen lung. Comitetul de experți pentru valorile proprietății din districtul Gütersloh a prezentat recent această dezvoltare.

Dezvoltarea prețurilor pe piața imobiliară

Stabilitatea prețurilor în districtul Gütersloh este, de asemenea, un aspect important. Comparativ cu 2024 și 2023, au existat unele modificări: prețurile pentru casele cu o singură familie au rămas practic neschimbate și au scăzut cu 1 la sută. Condominiile au arătat o creștere a clădirilor noi cu 1 la sută, în timp ce apartamentele utilizate au devenit cu 3 % mai ieftine. Spațiile de construcție, pe de altă parte, au crescut cu 1 la sută.

Prețul mediu de achiziție pentru o casă de familie liberă în vârstă de 30 de ani este de aproximativ 403.000 de euro, în timp ce prețul de achiziție pentru case și duble este în jur de 337.000 de euro. Condominiile pot fi achiziționate în medie pentru 170.000 de euro.

diferențe regionale

Cele mai scumpe locații din districtul Gütersloh sunt situate în orașele Gütersloh, Verl și Rheda-Wiedenbrück, unde prețurile terenurilor de construcție sunt cuprinse între 330 și 420 de euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, pot fi găsite cele mai ieftine zone de construcție din Borgholzhausen și Langenberg, cu prețuri medii de aproximativ 160 de euro pe metru pătrat.

Cooperarea dintre oraș și districtul Gütersloh, care a îmbinat comitetele de experți pentru valorile proprietății în 2023, a contribuit aparent la această dezvoltare pozitivă. În plus, districtul oferă o platformă pentru a obține mai multe informații, cum ar fi raportul pieței imobiliare cu calculatorul prețurilor imobiliare, care este disponibil gratuit la www.boris.nrw.de

Pentru informații complementare la nivel național, grupul de lucru al comitetelor de experți superiori