Boom nehnuteľností v okrese Güterslos: o 19 percent viac nákupných zmlúv!
Boom nehnuteľností v okrese Güterslos: o 19 percent viac nákupných zmlúv!
V okrese Gütersloh na trhu s nehnuteľnosťami vykazuje pozitívny vývoj, ktorý sa jasne odráža v súčasných číslach. Podľa nw.De v porovnaní s 2024. V predchádzajúcom roku bolo 2 610 nákupných prípadov. Celkový príspevok sa zvýšil o približne 144 miliónov EUR na približne 748 miliónov EUR, čo zodpovedá zvýšeniu o 24 percent.
Silné zvýšenie predaja starších obytných budov a bytov je obzvlášť pozoruhodné. Úroveň predaja v rokoch 2019 a 2020 teraz dosiahla úroveň predaja, ale údaje o transakciách sú stále pod dlhodobým priemerom. Tento vývoj nedávno predložil odborný výbor pre hodnoty majetku v okrese Güterslos.
Rozvoj cien na trhu s nehnuteľnosťami
Cenová stabilita v okrese Güterslok je tiež dôležitým aspektom. V porovnaní s rokom 2024 a 2023 došlo k určitým zmenám: ceny pre domy s jednotlivými rodinami zostali prakticky nezmenené a klesli o 1 percento. Kondomínium vykazovali zvýšenie nových budov o 1 percento, zatiaľ čo použité apartmány sa stali o 3 % lacnejšie. Na druhej strane stavebné priestory sa zvýšili o 1 percento.
Priemerná kúpna cena pre 30-ročného voľne stojaceho rodinného domu je okolo 403 000 EUR, zatiaľ čo kúpna cena za riadky a dvojité domy sa pohybuje okolo 337 000 EUR. Ktory je možné zakúpiť v priemere za 170 000 EUR.
Regionálne rozdiely
Najdrahšie miesta v okrese Gütersloh sa nachádzajú v mestách Güterslos, Verl a Rheda-Wiedenbrück, kde sú ceny výstavby pôdy medzi 330 a 420 EUR na meter štvorcový. Na druhej strane, najlacnejšie stavebné oblasti v Borgholzhausen a Langenberg, s strednými cenami približne 160 eur za meter štvorcový.
Spolupráca medzi mestom a okresom Gütersloh, ktoré v roku 2023 zlúčili svoje odborné výbory pre hodnoty nehnuteľností, zjavne prispela k tomuto pozitívnemu vývoju. Okres okrem toho ponúka platformu na získanie ďalších informácií, ako je napríklad správa o trhu s nehnuteľnosťami s kalkulačkou cien nehnuteľností, ktorá je k dispozícii bezplatne na adrese www.boris.nrw.de
V prípade doplnkových informácií na národnej úrovni pracovná skupina vyšších odborných výborov DetailsQuellen