Хаос за данък върху собствеността в Северен Рейн-Уестфалия: Собствениците и наемателите се притесняват за своите финанси!

Хаос за данък върху собствеността в Северен Рейн-Уестфалия: Собствениците и наемателите се притесняват за своите финанси!

Данъкът върху собствеността в Северен Рейн-Уестфалия (NRW) понастоящем причинява несигурност сред собствениците и наемателите. С реформата, която влиза в сила на 1 януари 2025 г., много граждани са изправени пред въпроса как ще се промени данъчната им тежест. Докато федералното правителство на данъкоплатците NRW дава всичко по -ясно по отношение на опасените масови увеличения на данъците, експертите предупреждават за потенциални високи натоварвания, които биха могли да бъдат резултат от необходимото адаптиране на тарифите за повдигане, които варират значително между общините.

Настоящите данни показват, че вдигащият данък B в 341 града и общините са определени до 21 януари 2025 г. Много общини са увеличили ставките си в повдигане през 2023 г. и 2024 г., за да останат наскоро до 2025 г. Първото тримесечно плащане за данък върху собствеността се дължи на 15 февруари.

Хетерогенни проценти на повдигане и техните ефекти

Анализът показва, че 99 общини са решили да компенсират данъчната тежест между живи и търговски органи. В някои случаи неразработената земя може да се облага с данък повече от по -високи ставки на повдигане. 11 -те общини са особено поразителни, което определя процента на повдигане от над 1000 процента, докато най -ниските проценти на повдигане са между 238 процента в Verl и 400 процента.

Тази разлика в повдигащите ставки е от решаващо значение, тъй като значително влияе върху размера на данъка върху собствеността. Собственикът на по -старите къщи може да е склонна да плаща повече от преди. В този контекст трябва да се отбележи, че 20 общини все още не са решили своите тарифи за повдигане, което забави изпращането на известията за данък върху собствеността и събирането на средства.

Състояние на нещата и перспективите

Реформата има за цел да не увеличи данъчната тежест за собствениците на жилища в сравнение с компаниите. Въпреки това, конкретното прилагане на реформата показва значителни разлики между федералните държави. NRW планира да използва федералния модел, но въведе клауза за отваряне за диференцирани проценти на повдигане. Това може да даде възможност на общините да реагират по -гъвкаво на местните условия и да направят данъка оправдан.

Прозрачността в процента на повдигащата ставка все още е важна тема, при която регистрите за прозрачност са въведени в няколко федерални държави, за да се осигурят справедливи оценки на данъка върху собствеността. Първоначалните жалби срещу данъчната реформа на собствеността са отхвърлени, но все още има много несигурности и правни въпроси, които може да се наложи да бъдат договорени в бъдеще.

Като цяло реформата на данъка върху собствеността в NRW води до нови предизвикателства за собствениците и наемателите. Федерацията на данъкоплатците NRW вече беше събрала информация за данъка върху собствеността B в проучване на флаш, което показва кои вариации могат да се очакват при вдигащите се ставки и как те могат да повлияят на гражданите. Затова остава важно да се наблюдават внимателно развитието и да се реагира рано. За повече информация относно данъчната реформа на собствеността в Северен Рейн-Вестфалия и техните ефекти, можете да направите статиите от пакет на данъкоплатците и Консултирайте