Ejendomsskatkaos i North Rhine-Westphalia: Ejere og lejere bekymrer sig om deres økonomi!

Ejendomsskatkaos i North Rhine-Westphalia: Ejere og lejere bekymrer sig om deres økonomi!

Ejendomsafgiften i North Rhine-Westphalia (NRW) forårsager i øjeblikket usikkerhed blandt ejere og lejere. Med den reform, der træder i kraft den 1. januar 2025, står mange borgere over for spørgsmålet om, hvordan deres skattebyrde vil ændre sig. Mens den føderale regering for skatteyderne NRW giver det hele klare med hensyn til frygtede massive skatteforhøjelser, advarer eksperter om potentielle høje belastninger, der kan være resultatet af den nødvendige tilpasning af løftesatserne, der varierer meget mellem kommunerne.

Aktuelle data viser, at løfteskat B i 341 byer og kommuner blev bestemt inden den 21. januar 2025. Mange kommuner har øget deres ophævelsesrater i 2023 og 2024 for at forblive nyligt op til 2025. Den første kvartalsvise betaling for ejendomsskat forventes den 15. februar. Den indgående -neutrale livsfrekvens for nordlige rhine -WESTPHALIA er over 100 procent.

heterogene løfthastighed og deres virkning

Analysen viser, at 99 kommuner har besluttet at kompensere for skattebyrden mellem levende og kommercielle organer. I nogle tilfælde kunne uudviklet jord beskattes mere ved højere løftehastigheder. De 11 kommuner er især slående, der satte løftehastigheden på over 1.000 procent, mens de laveste løftesatser er mellem 238 procent i Verl og 400 procent.

Denne forskel i løftesatserne er afgørende, fordi den har væsentlig indflydelse på mængden af ​​ejendomsskat. Ejer af ældre huse kunne have en tendens til at betale mere end før. I denne sammenhæng er det bemærkelsesværdigt, at 20 kommuner endnu ikke har besluttet deres løftesatser, som forsinkede afsendelsen af ​​ejendomsskattemeddelelser og indsamling af midler.

State of Things and Outlook

Reformen sigter mod ikke at øge skattebyrden for husejere sammenlignet med virksomheder. Imidlertid viser den konkrete implementering af reformen signifikante forskelle mellem de føderale stater. NRW planlægger at bruge den føderale model, men har indført en åbningsklausul for differentierede løftehastigheder. Dette kan gøre det muligt for kommunerne at reagere mere fleksibelt på lokale forhold og gøre skatten berettiget.

Gennemsigtighed i hastigheden for løftningshastigheden er stadig et vigtigt emne, hvorved gennemsigtighedsregistre er blevet indført i flere føderale stater for at sikre fair ejendomsskatvurderinger. De oprindelige klager over reformen af ​​ejendomsskatten er blevet afvist, men der er stadig mange usikkerheder og juridiske spørgsmål, der muligvis skal forhandles i fremtiden.

Generelt resulterer reformen af ​​ejendomsskatten i NRW i nye udfordringer for ejere og lejere. Federation of Taxpayers NRW havde allerede indsamlet oplysninger om ejendomsskat B i en flashundersøgelse, der viser, hvilke variationer der kan forventes i løftesatserne, og hvordan disse kunne påvirke borgerne. Så det er stadig vigtigt at observere udviklingen nøje og reagere tidligt. For mere information om ejendomsskatreformen i North Rhine-Westphalia og deres virkning, kan du gøre artiklerne fra merkur • "https://www.haufe.de/immobilien/wandstei-mehstei- mehrt-mun-hohem-hebesatz_84342_497048.html"> konsulter