Kiinteistövero kaaos Pohjois-Rein-Westfaliassa: Omistajat ja vuokralaiset ovat huolissaan taloudestaan!

Kiinteistövero kaaos Pohjois-Rein-Westfaliassa: Omistajat ja vuokralaiset ovat huolissaan taloudestaan!

Pohjois-Rein-Westfalian (NRW) kiinteistövero aiheuttaa tällä hetkellä epävarmuutta omistajien ja vuokralaisten keskuudessa. Uudistuksen myötä, joka tulee voimaan 1. tammikuuta 2025, monet kansalaiset kohtaavat kysymyksen siitä, kuinka heidän veronsa muuttuu. Vaikka veronmaksajien NRW: n liittohallitus antaa kaikille -pelättyjen massiivisten veronkorotusten suhteen, asiantuntijat varoittavat mahdollisista korkeista kuormista, jotka voivat johtua nostoasteen tarvittavasta sopeutumisesta, mikä vaihtelee suuresti kuntien välillä.

Nykyiset tiedot osoittavat, että 341 kaupungissa ja kunnat määritettiin 21. tammikuuta 2025 mennessä nostovero B. Monet kunnat ovat korottaneet nostoasteensa vuonna 2023 ja 2024 pysyäkseen vasta vuoden 2025. Ensimmäinen neljännesvuosittainen maksu kiinteistöverosta on maksettava 15. helmikuuta. Saapuva -reunan nostoaste Pohjois -Rhine -Westphaliassa on yli 100 prosenttia.

heterogeeniset nostonopeudet ja niiden vaikutukset

Analyysi osoittaa, että 99 kuntaa on päättänyt kompensoida elin- ja kaupallisten elinten välisen verorasituksen. Joissakin tapauksissa kehittymätöntä maata voitaisiin verottaa enemmän korkeammilla nostohinnalla. 11 kuntaa on erityisen silmiinpistävää, jotka asettavat yli 1000 prosentin nostoasteen, kun taas alhaisimmat nostoasteet ovat 238 prosenttia VERL: ssä - 400 prosenttia.

Tämä nostoasteen ero on ratkaisevan tärkeä, koska se vaikuttaa merkittävästi kiinteistöveron määrään. Vanhempien talojen omistaja voi yleensä maksaa enemmän kuin ennen. Tässä yhteydessä on huomionarvoista, että 20 kuntaa ei ole vielä päättänyt nostoasteensa, mikä viivästytti kiinteistöveroilmoitusten lähettämistä ja varojen keräämistä.

Asioiden tila ja Outlook

Uudistuksen tavoitteena on olla korottamatta asunnonomistajien verotaakkaa verrattuna yrityksiin. Uudistuksen konkreettinen täytäntöönpano osoittaa kuitenkin merkittäviä eroja liittovaltioiden välillä. NRW aikoo käyttää liittovaltion mallia, mutta on ottanut käyttöön avauslausekkeen eriytetyille nostoasteille. Tämän ansiosta kunnat voivat reagoida joustavammin paikallisiin olosuhteisiin ja tehdä vero perusteltua.

Nostoprosentinopeuden avoimuus on edelleen tärkeä aihe, jossa avoimuusrekisterit on otettu käyttöön useissa liittovaltion osavaltioissa oikeudenmukaisten kiinteistöveron arvioiden varmistamiseksi. Alkuperäiset valitukset kiinteistöverouudistuksesta on hylätty, mutta on vielä monia epävarmuustekijöitä ja oikeudellisia kysymyksiä, joista on ehkä neuvoteltava tulevaisuudessa.

Kaiken kaikkiaan NRW: n kiinteistöverouudistus johtaa uusiin haasteisiin omistajille ja vuokralaisille. Veronmaksajien liitto NRW oli jo kerännyt Flash -tutkimuksen kiinteistöverosta B tietoa, joka osoittaa, mitkä vaihtelut voidaan odottaa nostoasteessa ja miten nämä voivat vaikuttaa kansalaisiin. Joten on edelleen tärkeää tarkkailla kehitystä tarkasti ja reagoida aikaisin. Lisätietoja kiinteistöverouudistuksesta Pohjois-Rhine-Westphaliassa ja niiden vaikutuksista voit tehdä artikkeleita osoitteesta bund verovelvollisesta ja CONCH