Ingatlanadó-káosz Észak-Rajna-Westphalia-ban: A tulajdonosok és a bérlők aggódnak pénzügyeik miatt!

Ingatlanadó-káosz Észak-Rajna-Westphalia-ban: A tulajdonosok és a bérlők aggódnak pénzügyeik miatt!

Az Észak-Rajna-Westphalia (NRW) ingatlanadója jelenleg bizonytalanságot okoz a tulajdonosok és a bérlők körében. A 2025. január 1 -jén hatályba lépő reformmal sok polgár azzal a kérdéssel szembesül, hogy az adóteherük hogyan változik. Míg az NRW adófizetők szövetségi kormánya az All -Clear -t adja a félelmetes hatalmas adóemelések tekintetében, a szakértők figyelmeztetnek a potenciális magas terhelésekre, amelyek az emelési ráták szükséges adaptációjából származhatnak, amelyek az önkormányzatok között nagyban eltérnek.

A jelenlegi adatok azt mutatják, hogy a 341 városban és az önkormányzatban a B emelési adó 2025. január 21 -ig meghatározták. Sok önkormányzat 2023 -ban és 2024 -ben növelte emelési arányát, és 2025 -ig újonnan maradjon. Az első negyedéves fizetés február 15 -én esedékes.

heterogén emelési sebesség és azok hatásai

Az elemzés azt mutatja, hogy 99 önkormányzat úgy döntött, hogy kompenzálja az élő és a kereskedelmi testületek közötti adóterhet. Bizonyos esetekben a fejletlen földterületet magasabb emelési ráták adóztathatják. A 11 önkormányzat különösen feltűnő, ami több mint 1000 százalékos emelési arányt állított fel, míg a legalacsonyabb emelési ráta a VEL -ben 238 % és 400 % között van.

Ez az emelési arány különbsége elengedhetetlen, mivel jelentősen befolyásolja az ingatlanadó összegét. Az idősebb házak tulajdonosa inkább többet fizethet, mint korábban. Ebben az összefüggésben figyelemre méltó, hogy 20 önkormányzat még nem döntött az emelési arányukkal, ami késleltette az ingatlanadó -értesítések és az alapok beszedését.

A dolgok és a kilátások állapota

A reform célja, hogy ne növelje a háztulajdonosok adóterhét a vállalatokhoz képest. A reform konkrét végrehajtása azonban szignifikáns különbségeket mutat a szövetségi államok között. Az NRW a szövetségi modell használatát tervezi, de bevezetett egy nyitó záradékot a differenciált emelési arányokhoz. Ez lehetővé teheti az önkormányzatok számára, hogy rugalmasabban reagáljanak a helyi feltételekre, és indokoltá tegyék az adót.

Az emelési arány átláthatósága továbbra is fontos téma, amelyben az átláthatósági nyilvántartásokat számos szövetségi államban vezették be a tisztességes vagyonadó -felmérés biztosítása érdekében. Az ingatlanadó -reformmal szembeni kezdeti panaszokat elutasították, ám még mindig sok bizonytalanság és jogi kérdés van, amelyekről a jövőben esetleg tárgyalni kell.

Összességében az NRW ingatlanadó -reformja új kihívásokat eredményez a tulajdonosok és a bérlők számára. Az NRW adófizetők Szövetsége egy Flash -felmérésben már gyűjtött információkat a B -t a B -t a B -ről, amely megmutatja, hogy mely eltérések várhatók az emelési arányban, és hogy ezek hogyan befolyásolhatják a polgárokat. Ezért továbbra is fontos a fejlemények szoros megfigyelése és korán reagálni. Az észak-Rajna-Westphalia ingatlanadó-reformjáról és azok hatásairól a Merkur , a cikkeket. href = "https://www.steuerzahler.de/aktuelles/detail/grundeb-2025-in-nrw-neue-buhrt-des-bdst/"> az adófizető bundja és konzultáció