Nekilnojamojo turto mokesčio chaosas Šiaurės Reino-Vestfalijoje: Savininkai ir nuomininkai nerimauja dėl savo finansų!

Nekilnojamojo turto mokesčio chaosas Šiaurės Reino-Vestfalijoje: Savininkai ir nuomininkai nerimauja dėl savo finansų!

Nekilnojamojo turto mokestis Šiaurės Reino-Vestfalijoje (NRW) šiuo metu sukelia savininkų ir nuomininkų netikrumą. Vykdant reformą, kuri įsigalioja 2025 m. Sausio 1 d., Daugelis piliečių susiduria su klausimu, kaip pasikeis jų mokesčių našta. Nors federalinė mokesčių mokėtojų vyriausybė NRW suteikia viską, kad bijojo didžiulis mokesčių padidėjimas, ekspertai perspėja apie galimas dideles apkrovas, kurios gali atsirasti dėl būtinų kėlimo normų pritaikymo, kuris labai skiriasi tarp savivaldybių.

Dabartiniai duomenys rodo, kad 341 miestų ir savivaldybių kėlimo mokestis B buvo nustatytas iki 2025 m. Sausio 21 d. Daugelis savivaldybių padidino savo kėlimo procentą 2023 ir 2024 m., Kad išliktų naujai iki 2025 m. Pirmasis ketvirčio mokėjimas už turto mokestį yra mokamas vasario 15 d.

heterogeniniai kėlimo greičiai ir jų poveikis

Analizė rodo, kad 99 savivaldybės nusprendė kompensuoti mokesčių naštą tarp gyvų ir komercinių organų. Kai kuriais atvejais neišsivysčiusi žemė galėtų būti apmokestinta didesniais kėlimo įkainiais. 11 savivaldybių yra ypač ryškios, o tai nustato daugiau kaip 1000 procentų kėlimo procentą, o žemiausi kėlimo procentai - nuo 238 procentų nuo Verl iki 400 procentų.

Šis kėlimo normų skirtumas yra labai svarbus, nes tai daro didelę įtaką turto mokesčio sumai. Senesnių namų savininkas gali būti linkęs mokėti daugiau nei anksčiau. Šiame kontekste pastebima, kad 20 savivaldybių dar nenusprendė savo kėlimo normų, kurios atidėjo turto mokesčio pranešimų išsiuntimą ir lėšų surinkimą.

Daiktų ir perspektyvų būsena

Reformos siekiama nepadidinti mokesčių naštos namų savininkams, palyginti su įmonėmis. Tačiau konkretus reformos įgyvendinimas rodo reikšmingus skirtumus tarp federalinių valstybių. NRW planuoja naudoti federalinį modelį, tačiau pristatė diferencijuotų kėlimo normų atidarymo sąlygą. Tai galėtų leisti savivaldybėms lanksčiau reaguoti į vietos sąlygas ir pateisinti mokestį.

Kėlimo normos skaidrumas vis dar yra svarbi tema, pagal kurią keliose federalinėse valstijose buvo įvesti skaidrumo registrai, siekiant užtikrinti sąžiningo nekilnojamojo turto mokesčio įvertinimus. Pradiniai skundai dėl turto mokesčio reformos buvo atmesti, tačiau vis dar yra daug neaiškumų ir teisinių klausimų, dėl kurių ateityje gali tekti derėtis.

Apskritai nekilnojamojo turto mokesčio reforma NRW sukelia naujų iššūkių savininkams ir nuomininkams. Mokesčių mokėtojų federacija NRW jau buvo surinkusi informaciją apie nekilnojamojo turto mokestį B „Flash“ apklausoje, kuri parodo, kokių variantų galima tikėtis kėlimo procentų ir kaip tai gali paveikti piliečius. Taigi vis dar svarbu atidžiai stebėti pokyčius ir reaguoti anksti. For more information about the property tax reform in North Rhine-Westphalia and their effects, you can do the articles from Merkur , Mokesčių mokėtojo pluoštas ir konsultuotis