Īpašuma nodokļa haoss Ziemeļreina-Vestfālijā: īpašnieki un īrnieki uztraucas par savām finansēm!
Īpašuma nodokļa haoss Ziemeļreina-Vestfālijā: īpašnieki un īrnieki uztraucas par savām finansēm!
Īpašuma nodoklis Ziemeļreinas-Vestfālijā (NRW) pašlaik rada nenoteiktību īpašnieku un īrnieku starpā. Ar reformu, kas stājas spēkā 2025. gada 1. janvārī, daudzi pilsoņi saskaras ar jautājumu par to, kā mainīsies viņu nodokļu slogs. Kamēr nodokļu maksātāju federālā valdība NRW sniedz visu skaidrību attiecībā uz baidīto masveida nodokļu palielināšanu, eksperti brīdina par iespējamām lielām slodzēm, kas varētu rasties nepieciešamās pacelšanas likmju pielāgošanās, kas starp pašvaldībām ievērojami atšķiras.
Pašreizējie dati rāda, ka pacelšanas nodoklis B 341 pilsētās un pašvaldībās tika noteikts līdz 2025. gada 21. janvārim. Daudzas pašvaldības ir palielinājušas pacelšanas likmes 2023. un 2024. gadā, lai paliktu nesen līdz 2025. gadam. Pirmais ceturkšņa maksājums par īpašuma nodokli ir paredzēts 15. februārī.
neviendabīgs celšanas ātrums un to ietekme
Analīze rāda, ka 99 pašvaldības ir nolēmušas kompensēt nodokļu slogu starp dzīvajām un komerciālajām organizācijām. Dažos gadījumos neattīstīto zemi varētu vairāk aplikt ar nodokļiem ar augstākām celšanas likmēm. 11 pašvaldības ir īpaši pārsteidzošas, kas nosaka celšanas ātrumu vairāk nekā 1000 procentu apmērā, savukārt zemākie celšanas rādītāji ir no 238 procentiem VERL līdz 400 procentiem.
Šī atšķirība celšanas ātrumos ir būtiska, jo tā būtiski ietekmē īpašuma nodokļa summu. Vecāku māju īpašnieks varētu maksāt vairāk nekā iepriekš. Šajā kontekstā ir ievērības cienīgs, ka 20 pašvaldības vēl nav izlēmušas pacelšanas likmes, kas aizkavēja īpašuma nodokļa paziņojumu nosūtīšanu un līdzekļu iekasēšanu.
lietu stāvoklis un perspektīva
Reformas mērķis ir nepalielināt nodokļu slogu māju īpašniekiem, salīdzinot ar uzņēmumiem. Tomēr konkrēta reformas īstenošana parāda būtiskas atšķirības starp federālajām valstīm. NRW plāno izmantot federālo modeli, bet ir ieviesis atklāšanas klauzulu diferencētām celšanas likmēm. Tas varētu ļaut pašvaldībām elastīgāk reaģēt uz vietējiem apstākļiem un padarīt nodokli pamatotu.
Caurspīdīgums pacelšanas ātruma likmē joprojām ir svarīga tēma, saskaņā ar kuru caurspīdīguma reģistri ir ieviesti vairākās federālajās valstīs, lai nodrošinātu taisnīga īpašuma nodokļa novērtējumu. Sākotnējās sūdzības par nekustamā īpašuma nodokļa reformu ir noraidītas, taču joprojām ir daudz neskaidrību un juridisku jautājumu, par kuriem nākotnē varētu būt jāvienojas.
Kopumā īpašuma nodokļa reforma NRW rada jaunus izaicinājumus īpašniekiem un īrniekiem. Nodokļu maksātāju federācija NRW jau bija apkopojusi informāciju par īpašuma nodokli B zibspuldzes apsekojumā, kas parāda, kuras variācijas var gaidīt pacelšanas likmēs un kā tās varētu ietekmēt pilsoņus. Tāpēc joprojām ir svarīgi cieši novērot notikumu un reaģēt agri. Lai iegūtu papildinformāciju par nekustamā īpašuma nodokļa reformu Ziemeļreinas-Vestfālijā un to sekām, varat veikt rakstus no nodokļu maksātāja bunds un DetailsQuellen