Eiendomsskattekaos i Nord Rhin-Westfalia: Eiere og leietakere bekymrer seg for økonomien!

Eiendomsskattekaos i Nord Rhin-Westfalia: Eiere og leietakere bekymrer seg for økonomien!

Eiendomsskatten i Nord Rhin-Westphalia (NRW) forårsaker for tiden usikkerhet blant eiere og leietakere. Med reformen som trer i kraft 1. januar 2025, møter mange borgere spørsmålet om hvordan skattetrykket deres vil endre seg. Mens den føderale regjeringen til skattebetalerne NRW gir alt klar med hensyn til fryktede massive skatteøkninger, advarer eksperter om potensielle høye belastninger som kan være resultatet av nødvendig tilpasning av løftefrekvensene, som varierer veldig mellom kommunene.

Gjeldende data viser at løfteskatten B i 341 byer og kommuner ble bestemt innen 21. januar 2025. Mange kommuner har økt løfteprisene i 2023 og 2024 for å forbli nyopptil 2025. Den første kvartalsbetalingen for eiendomsskatt 15. februar. Den income -neutral løftet for North Rhine -Weest 15.

heterogene løftehastigheter og deres effekter

Analysen viser at 99 kommuner har bestemt seg for å kompensere for skattetrykket mellom levende og kommersielle organer. I noen tilfeller kan ubebygd land beskattes mer med høyere løftepriser. De 11 kommunene er spesielt slående, noe som setter løftefrekvensene på over 1000 prosent, mens de laveste løftehastighetene er mellom 238 prosent i Verl og 400 prosent.

Denne forskjellen i løftefrekvensene er avgjørende fordi den påvirker mengden eiendomsskatt betydelig. Eier av eldre hus kan ha en tendens til å betale mer enn før. I denne sammenhengen er det bemerkelsesverdig at 20 kommuner ennå ikke har bestemt seg for løfteprisene, noe som forsinket utsendelsen av eiendomsskattemeldingene og innsamlingen av midler.

tingenes tilstand og Outlook

Reformen har som mål å ikke øke skattetrykket for huseiere sammenlignet med selskaper. Imidlertid viser den konkrete implementeringen av reformen betydelige forskjeller mellom de føderale statene. NRW planlegger å bruke den føderale modellen, men har introdusert en åpningsklausul for differensierte løftehastigheter. Dette kan gjøre det mulig for kommunene å reagere mer fleksibelt på lokale forhold og gjøre skatten berettiget.

Gjennomsiktighet i løftingsfrekvensen er fremdeles et viktig tema, hvorved transparensregistre er blitt innført i flere føderale stater for å sikre vurderinger av rettferdig eiendomsskatt. Innledende klager mot eiendomsskattereformen er avvist, men det er fortsatt mange usikkerheter og juridiske spørsmål som kan måtte forhandles frem i fremtiden.

Totalt sett resulterer eiendomsskattens reform i NRW i nye utfordringer for eiere og leietakere. Forbundet av skattebetalerne NRW hadde allerede samlet inn informasjon om eiendomsskatt B i en flashundersøkelse, som viser hvilke variasjoner som kan forventes i løfteprisene og hvordan disse kan påvirke innbyggerne. Så det er fortsatt viktig å observere utviklingen nøye og reagere tidlig. For mer informasjon om eiendomsskattereformen i Nord-Rhin-Westfalia og deres effekter, kan du gjøre artiklene fra bund av skattebetaleren og Consult