Haosul impozitului pe proprietăți din Rinul de Nord-Westfalia: Proprietarii și chiriașii își fac griji pentru finanțele lor!

Haosul impozitului pe proprietăți din Rinul de Nord-Westfalia: Proprietarii și chiriașii își fac griji pentru finanțele lor!

Impozitul pe proprietate din North Ren-Westphalia (NRW) provoacă în prezent incertitudine între proprietari și chiriași. Odată cu reforma care intră în vigoare la 1 ianuarie 2025, mulți cetățeni se confruntă cu întrebarea modului în care se va schimba sarcina lor fiscală. În timp ce guvernul federal al contribuabililor NRW oferă tuturor celor mai importante în ceea ce privește creșterea masivă de impozite temute, experții avertizează asupra unor potențiale încărcări mari care ar putea rezulta din adaptarea necesară a ratelor de ridicare, care variază foarte mult între municipalități.

Datele curente arată că impozitul de ridicare B în 341 de orașe și municipalități au fost determinate până la 21 ianuarie 2025. Multe municipalități și -au mărit ratele de ridicare în 2023 și 2024 pentru a rămâne nou până la 2025. Prima plată trimestrială pentru impozitul pe proprietate se datorează pe 15 februarie este peste 100 de procente.

rate de ridicare eterogene și efectele acestora

Analiza arată că 99 de municipalități au decis să compenseze sarcina fiscală dintre organismele vii și cele comerciale. În unele cazuri, terenurile nedezvoltate ar putea fi impozitate mai mult prin rate de ridicare mai mari. Cele 11 municipalități sunt deosebit de izbitoare, ceea ce a stabilit ratele de ridicare de peste 1.000 la sută, în timp ce cele mai mici rate de ridicare sunt cuprinse între 238 la sută în Verl și 400 la sută.

Această diferență în ratele de ridicare este crucială, deoarece influențează semnificativ valoarea impozitului pe proprietate. Proprietarul caselor mai vechi ar putea avea tendința de a plăti mai mult decât înainte. În acest context, este de remarcat faptul că 20 de municipalități nu au decis încă ratele lor de ridicare, ceea ce a întârziat expedierea notificărilor privind impozitul pe proprietate și colectarea de fonduri.

starea lucrurilor și perspectivei

Reforma urmărește să nu crească povara fiscală pentru proprietarii de case în comparație cu companiile. Cu toate acestea, implementarea concretă a reformei arată diferențe semnificative între statele federale. NRW intenționează să utilizeze modelul federal, dar a introdus o clauză de deschidere pentru ratele de ridicare diferențiate. Acest lucru ar putea permite municipalităților să reacționeze mai flexibil la condițiile locale și să facă justificarea impozitului.

Transparența în rata ratei de ridicare este încă un subiect important, prin care au fost introduse registrele de transparență în mai multe state federale pentru a asigura evaluări ale impozitului pe proprietăți echitabile. Plângerile inițiale împotriva reformei impozitului pe proprietate au fost respinse, dar există încă multe incertitudini și întrebări legale care ar trebui să fie negociate în viitor.

În general, reforma impozitului pe proprietate în NRW are ca rezultat noi provocări pentru proprietari și chiriași. Federația contribuabililor NRW a colectat deja informații despre impozitul pe proprietate B într -un sondaj flash, care arată ce variații pot fi așteptate în ratele de ridicare și modul în care acestea ar putea afecta cetățenii. Deci, rămâne important să observăm îndeaproape evoluțiile și să reacționeze din timp. Pentru mai multe informații despre reforma impozitului pe proprietate din North Rhine-Westphalia și efectele acestora, puteți face articole de la merkur href = "https://www.steuerzahler.de/aktuelles/detail/grundeb-2025-in-nrw-neue-buhrt-des-bdst/"> Bund of the Contramental și Consult