Veekahjustus Hammis: üürnik võitleb püsivate duššiprobleemide vastu!

Veekahjustus Hammis: üürnik võitleb püsivate duššiprobleemide vastu!

Hammi kortermaja veekahjustus ei mõjuta mitte ainult üürniku elukvaliteeti, vaid tõstatab ka põhilisi küsimusi mõisnike kohustuste kohta sellise kahju kaotamisel. 76 -aastane Gisela Funke on asjaomane isik, kes üritab praegu 2024. aasta oktoobris tekkinud veekahjustuste tagajärgedega hakkama saada. Vesi tilkus algselt oma vannituppa ja kööki laest, mis viis jala, selle üürileandjani, reageeris kiiresti ehituse kuivati ​​ja renoveerimismeetmetega.

Vajalik töö viidi läbi novembris, kuid dušikabiini eemaldati äravoolutoru leevendamiseks. Kahjuks ei installeeritud seda uuesti, mis paneb duši all vee alla. Selle tulemusel vältis ta duši all käimist vastavalt oma avaldustele. See pole mitte ainult ebamugavus, vaid ka teie elukvaliteedi tõsine kahjustus.

reaktsioonid ja nõudmised

Gisela Funke juba 30–40 korda leviku vihjeliinile helistanud, et uurida remondi olekut. Jala seevastu eitab kõnede arvu ja rõhutab, et kahju üle on tehtud. Jala plaanib praegu nädala lõpuks dušši uuesti kasutatavaks muuta ning soovib asendada dušikabiini ja tualettruumi, mis võib võtta mitu nädalat.

Vastuseks pikkadele kestvatele piirangutele antakse Gisela Funke'ile igakuise üüride üür vähendamine. Kuna see saab põhilisuse, on see üüri vähendamine suunatud otse sotsiaalhoolekande büroosse. Tekib küsimus, kas Funke ja tema tütar võivad jääda oma korterisse, kuna rendikulud peetakse liiga kõrgeks.

veekahjustuste juriidilised aspektid

Üüri korterite veekahjustus võib põhjustada nii juriidilisi kui ka rahalisi probleeme. § 536 BGB kohaselt on üürnikul õigus üüri vähendada, isegi kui üürileandja pole süüdi. See kehtib eriti siis, kui kahju tekitasid kolmandad osapooled. Üürnikud peaksid oma üürileandjaid viivitamatult teavitama veekahjudest ja vajadusel võtma juriidilisi nõuandeid võimalike nõuete ja nende jõustamise selgitamiseks.

Üürileandjad on seaduslikult kohustatud kahju piiramiseks kiiresti tegutsema. Mõistetavate vahetute meetmete hulka kuulub veevarustuse parkimine, mõjutatud piirkondade elektri väljalülitamine ja üürnike viivitamatu teave veekahjustuste ja kavandatud viivitamatute meetmete kohta. Viivitused võivad põhjustada kõrgemaid remondikulusid ja isegi kahjunõudeid.

Kahju dokumentatsioon, näiteks fotode või kirjete kaudu, on nii üürileandjate kui ka üürnike jaoks ülioluline. See tagab, et ehituskindlustuse nõudeid saab kinnitada. Vastavalt anwalt.de Üüri vähendamine võib olla kuni 100 %, kui korter on elamiskõlbmatu. Eksperdid soovitavad oma eluasemeobjekte majapidamiskindlustuse kaudu kindlustada.

Gisela Funke'i valulik juhtum on näide väljakutsetest, millega üürnikega kokku puutuda, ja rõhutab mõisnike vajadust võtta oma kohustusi tõsiselt ja tegutseda kiiresti. Asjaolud näitavad, kui kiiresti kortermajas elamine võib muutuda koormaks ja teha selgeks, kui oluline on üürniku ja üürileandja vaheline avatud suhtlus sellistes kriisiolukordades.