Vesivahinko Hammissa: Vuokralainen kamppailee pysyviä suihkuongelmia vastaan!

Vesivahinko Hammissa: Vuokralainen kamppailee pysyviä suihkuongelmia vastaan!

Vesivahinko Hammin kerrostalossa ei vain vaikuta merkittävästi vuokralaisen elämänlaatuun, vaan herättää myös perustavanlaatuisia kysymyksiä vuokranantajien tehtävistä tällaisten vahinkojen poistamisessa. Gisela Funke, 76 -vuotias, on asianomainen henkilö, joka yrittää tällä hetkellä selviytyä lokakuussa 2024 tapahtuneiden vesivahinkojen seurauksista. Vesi tippui alun perin hänen kylpyhuoneeseensa ja keittiöön katosta, joka johti jalkaansa, sen vuokranantaja, reagoi nopeasti rakennuskuivaimilla ja kunnostustoimenpiteillä.

Vaadittava työ suoritettiin marraskuussa, mutta suihkukaappi pysyi tyhjennysputken lievittämiseksi. Valitettavasti sitä ei asennettu uudelleen, mikä asettaa kipinän veden alle suihkussa. Seurauksena hän vältti suihkussa omien lausuntojensa mukaan. Tämä ei ole vain haittaa, vaan myös vakava heikentyminen elämästäsi.

reaktiot ja vaatimukset

Gisela Funke on jo kutsunut jalan vihjelinjaa 30–40 kertaa tiedustellakseen korjauksen tilaa. Jalka puolestaan ​​kiistää puhelujen määrän ja korostaa, että vahinkoista on vaihdettu. Jalka aikoo parhaillaan tehdä suihkusta väliaikaisesti käytettäväksi jälleen viikon loppuun mennessä ja haluaa korvata suihkukaapin ja wc: n, mikä voi viedä useita viikkoja.

Vastauksena pitkään suuntautuviin rajoituksiin Gisela Funkelle myönnetään vuokran vähennys noin kuukausittain. Koska se saa perustiedot, tämä vuokran vähentäminen on suunnattu suoraan sosiaaliturvatoimistoon. Kysymys nousee siihen, voivatko Funke ja hänen tyttärensä pysyä huoneistossaan, koska vuokrakustannukset pidetään liian korkeina.

Vesivahinkojen oikeudelliset näkökohdat

Vesivahinko vuokra -asunnoissa voi johtaa sekä oikeudellisiin että taloudellisiin ongelmiin. BGB: n 536 §: n mukaan vuokralaisella on oikeus vähentää vuokraa, vaikka vuokranantaja ei ole syyllinen. Tämä pätee erityisesti, jos vauriot aiheuttavat kolmannet osapuolet. Vuokralaisten on välittömästi ilmoittaa vuokranantajille vesivahinkoista ja tarvittaessa otettava oikeudellisia neuvoja mahdollisten vaatimusten ja niiden täytäntöönpanon selventämiseksi.

vuokranantajat ovat laillisesti velvollisia toimimaan nopeasti vahingon rajoittamiseksi. Ymmärrettäviä välittömiä toimenpiteitä ovat vesihuollon pysäköinti, sähkön sammuttaminen sairastuneilla alueilla ja vuokralaisten välittömät tiedot vesivahinkoista ja suunnitelluista välittömistä toimenpiteistä. Viivästykset voivat johtaa korkeampiin korjauskustannuksiin ja jopa vahingonkorvausvaatimuksiin.

Vaurioiden dokumentointi, esimerkiksi valokuvien tai tietueiden kautta, on ratkaisevan tärkeää sekä vuokranantajille että vuokralaisille. Tämä varmistaa, että rakennusvakuutusvaatimukset voidaan vaatia. anwalt.de Vuokrien vähentäminen voi olla jopa 100 %, jos asunto on epäkehutettu. Asiantuntijat suosittelevat omien asunto -esineidensä turvaamista kotitalousvakuutuksilla.

Gisela Funken kivulias tapaus on esimerkki haasteista, joiden kanssa vuokralaiset voivat kohdata, ja korostaa vuokranantajien tarvetta ottaa tehtävänsä vakavasti ja toimia nopeasti. Olosuhteet osoittavat, kuinka nopeasti asuu kerrostalossa voi tulla taakka, ja tehdä selväksi, kuinka tärkeä avoin viestintä vuokralaisen ja vuokranantajan välillä on tällaisissa kriisitilanteissa.