HAMM中的水损害：租户斗争永久性淋浴问题！

HAMM中的水损害：租户斗争永久性淋浴问题！

哈姆公寓楼的水破坏不仅会显着影响租户的生活质量，而且还提出了有关罢免这种损害时房东职责的基本问题。现年76岁的吉赛拉·富斯（Gisela Funke）是有关的人，目前正试图应对2024年10月发生的水损坏的后果。水最初从天花板上滴入她的浴室和厨房，这导致了腿部，这导致了房东，很快就对建筑烘干机和装修措施做出了反应。

在11月进行了必要的工作，但淋浴隔间仍被拆除以缓解排水管。不幸的是，它没有重新安装，这在淋浴时将火花放在水下。结果，她根据自己的陈述避免淋浴。这不仅是不便，而且是对生活质量的严重损害。

反应和需求

gisela funke已经打电话给腿热线30-40次，以询问维修状态。另一方面，腿否认了呼叫的数量，并强调已经对损坏进行了交流。该腿目前正计划在本周末之前再次暂时使用淋浴，并希望更换淋浴间和厕所，这可能需要几个星期。

响应长期限制的限制，吉赛拉·富克克（Gisela Funke）被授予租金减少约每月租金。由于它获得了基本的安全性，因此此租金降低直接直接致社会福利办公室。问题出现了一个问题，因为认为租金成本太高，富斯克和她的女儿是否可以留在公寓里。

水损害的法律方面

出租公寓的水损害可能导致法律和财务问题。根据§536BGB的说法，即使房东不责怪房东，租户也有权降低租金。这特别适用于第三方造成的损害。租户应立即告知房东水损坏，并在必要时采取法律建议，以澄清可能的索赔及其执行。

房东在法律上必须迅速采取行动以限制损害。可理解的即时措施包括停车，关闭受影响地区的电力以及租户有关水损害和计划立即措施的立即信息。延迟可能会导致更高的维修成本，甚至可能导致损害赔偿。

对损害的文件，例如通过照片或记录，对房东和租户都至关重要。这样可以确保可以主张建筑保险索赔。根据 anwalt.de 如果公寓不居住，租金降低最多可高达100％。专家建议通过家庭保险来确保自己的住房对象。

吉赛拉·芬克（Gisela Funke）的痛苦案例就是一个可以面对租户面临的挑战的一个例子，并强调了房东认真对待其职责并迅速采取行动。这种情况表明，在公寓楼中生活的速度可能会成为负担，并清楚地表明，在这种危机情况下，租户和房东之间的开放式沟通有多重要。