Heute ist der 4.01.2025. Bayer 04 Leverkusen verfolgt weiterhin seine Ambitionen zur Titelverteidigung der deutschen Meisterschaft und arbeitet gleichzeitig am Projekt „Haus der Talente“. Geplant ist der Bau eines Wohn- und Unterrichtshauses für Nachwuchssportler im Kurtekotten. Ein Bebauungsplanentwurf ist online verfügbar, wodurch Bürger die Möglichkeit haben, ihre Meinung im Öffentlichkeitsverfahren zu äußern.
Der geplante Bau wird die Siedlung südlich des Willy-Brandt-Rings erweitern, wo normalerweise kein Bau möglich ist. Bayer 04 hat ein Verfahren eingeleitet, um den Bau zu ermöglichen. Im Rahmen des Projekts wurden im Auftrag von Bayer 04 Umwelt- und Verkehrsgutachten erstellt, die belegen, dass der Bau keine klimatischen Probleme verursacht. Interessanterweise leben im Kurtekotten seltene Schwarzkehlchen, allerdings bestätigen Gutachten, dass diese nur zur Ernährung die Planfläche nutzen.
Umstrittenes Bauprojekt und politische Unterstützung
Der Bauplatz ist umstritten, da durch das Vorhaben unbebautes Heideland dauerhaft versiegelt werden würde. Bayer 04 argumentiert, dass in der Umgebung keine anderen geeigneten Bauplätze gefunden werden konnten und Alternativen teurer wären. Politische Unterstützung erhält das Vorhaben von CDU, SPD, AfD und Aufbruch, während sich Grüne, Klimaliste, Opladen Plus und Linke dagegen aussprechen. Ratsfrau Gisela Kronenberg hatte zunächst Sympathien für das Projekt, entschied sich jedoch gegen den Plan, nachdem die versiegelte Fläche vergrößert wurde.
Bürger haben vom 7. Januar bis 5. Februar die Möglichkeit, Stellungnahmen zum Bebauungsplan abzugeben. Die entsprechenden Unterlagen sind während der Öffnungszeiten im Bauamt Elberfelder Haus, Hauptstraße 101, Leverkusen, ausgelegt.
Bei der Aufstellung des Flächennutzungsplans in Leverkusen sind übergeordnete Planungsebenen zu beachten. Der Regionalplan für den Regierungsbezirk Köln ist das wichtigste Steuerungsinstrument zur Koordinierung der Raumansprüche in der Region. Dieser steuert die Siedlungs- und Freiraumentwicklung, großflächige Einzelhandelsentwicklungen sowie die überörtliche Abstimmung für technische Infrastrukturen.
Die Ziele des Regionalplans sind für Städte, Gemeinden und private Personen bei überörtlich bedeutenden Vorhaben bindend. Aktuelle Herausforderungen und Änderungen gesetzlicher Vorgaben machen eine Neuaufstellung des Regionalplans erforderlich. Der zweite Planentwurf des Regionalplans wird vom 15. Oktober bis 15. November 2024 öffentlich ausgelegt, und Bürger sowie betroffene öffentliche Stellen sind eingeladen, zu diesem Entwurf Stellung zu nehmen, wie leverkusen.de berichtet.