Budoucnost vnitřních měst: Jak Home Shop chce vytvořit tah!

Budoucnost vnitřních měst: Jak Home Shop chce vytvořit tah!

Výzvy pro maloobchod v městských centrech jsou v současné době dramatičtější než kdy jindy. 17. ledna 2025 bude střední obchodní a průmyslová komora a průmysl v rámci komplexní iniciativy představovat nové koncepty. Kampaň „Home Shop“, která existuje od roku 2014, se nyní spoléhala na podporu 47 IHK v Německu a vytvořila čerstvé impulsy pro tento vývoj. V loňském roce se v Severním Rýně-Westphalii konalo mnoho akcí, včetně workshopů a fór, které byly nyní shrnuty v 24stránkové brožuře s názvem „Impulsy pro stadtagendu zítřka“. Tato dokumentace byla nedávno představena v Mönchengladbachu, přičemž ministryně ekonomiky NRW Mona Neubaur ocenila úsilí a zdůraznila význam solidní strategie pro maloobchod.

Maloobchod v okrese dosahuje pozoruhodných 8,6 miliard EUR v prodeji ročně a zaměstnává kolem 40 000 lidí. Stacionární maloobchod je však vystaven zvyšujícímu se tlaku. Ústředním problémem je změněné chování spotřebitelů, které se projevuje hlavně online obchodováním. To nyní dosáhlo podílu asi 35 procent na trhu oděvů, což zdůrazňuje potřebu zvyšování integrace online a offline strategií. Kupující chtějí živé centrum města, které je také aktivní mimo běžnou otevírací dobu.

Impulsy pro budoucí strategie

16-členná poradní rada vypracovala doporučení pro akce, která se odvolává na státní politiku i městy a vnitřní ekonomiku. To zahrnuje zvýšení povědomí o situaci, kapacitu svazku a efektivněji spolupráci. Doporučení zajišťují sladění vnitřní ekonomiky s potřebami lidí, což je atraktivní a používají současné trendy. V brožuře jsou také prezentovány dva inovativní modely: „Kaufhaus Nett“- koncept s centrálním řízením, který obsahuje strategicky distribuovaná oddělení v centru města, jakož i „StadtKontor.nrw“, který by měl předefinovat centrum města a zažít prostor.

Změna maloobchodního maloobchodu

Současná obchodní situace v maloobchodě je komplikována různými vnějšími a vnitřními vlivy. Zejména nadcházející uzavření 47 poboček Galeria Karstadt Kaufhof v červnu 2023 a další uzavření v lednu 2024 změnilo obraz obchodu s vnitřním městem. Pandemie Corona dále zpřísnila již tak obtížnou situaci. Stále více lidí mladších 30 let již neoceňuje centrum města jako nákupní místo; Poměr klesl ze 75% v roce 2015 na pouze 40% v roce 2021.

Kromě toho „koblihový efekt“ vedl k posunu spotřeby na předměstí a obytné oblasti. Ceny pronájmu pro maloobchodní nemovitosti v místech první třídy klesly, což dále snížilo přitažlivost městských center. Uchovávání spotřebitelů souvisejících s inflací, posílenou konfliktem Ruska-Ukrajiny, přispívá k obtížím v lůžkovém obchodu. Navzdory těmto změnám zůstává funkce „nakupování“ v centru města důležitá pro spotřebitele, ale chtějí zvýšenou kvalitu pobytu s více možnostmi přetrvávání, více zelených oblastí a menším provozem automobilu.

Potřeba nového směru maloobchodního maloobchodu je jasná. Klíčem k zajištění přitažlivosti vnitřních měst je považována za budoucí rozmanitost mezi živobytí, prací, gastronomií a volným časem. Maloobchod v Německu proto stále častěji vidí svůj rozsah akce v analyzované integraci tradičních modelů s novými městskými přístupy.