Το μέλλον των εσωτερικών πόλεων: Πώς το Home Shop θέλει να δημιουργήσει τη στροφή!

Το μέλλον των εσωτερικών πόλεων: Πώς το Home Shop θέλει να δημιουργήσει τη στροφή!

Οι προκλήσεις για το λιανικό εμπόριο στα κέντρα των πόλεων είναι επί του παρόντος πιο δραματικές από ποτέ. Στις 17 Ιανουαρίου 2025, το Εμπορικό Επιμελητήριο και η Βιομηχανία του Μεσαίου Κάτω Ρηνανίου θα παρουσιάσουν νέες έννοιες για το κέντρο της πόλης σε μια ολοκληρωμένη πρωτοβουλία. Η εκστρατεία "Home Shop", η οποία υπήρχε από το 2014, έχει πλέον βασιστεί στην υποστήριξη 47 IHKs στη Γερμανία για να δημιουργήσει φρέσκες παρορμήσεις για αυτή την εξέλιξη. Πέρυσι, πραγματοποιήθηκαν πολυάριθμα γεγονότα στο Βόρειο Ρήνο-Βεστ Αυτή η τεκμηρίωση παρουσιάστηκε πρόσφατα στο Mönchengladbach, με τον υπουργό Οικονομικών της NRW Mona Neubaur επαίνεσε τις προσπάθειες και τόνισε τη σημασία μιας σταθερής στρατηγικής για το λιανικό εμπόριο.

Το λιανικό εμπόριο στην περιοχή επιτυγχάνει αξιοσημείωτα 8,6 δισεκατομμύρια ευρώ σε πωλήσεις ετησίως και απασχολεί περίπου 40.000 άτομα. Παρ 'όλα αυτά, το σταθερό λιανικό εμπόριο εκτίθεται σε αυξανόμενη πίεση. Ένα κεντρικό πρόβλημα είναι η μεταβαλλόμενη συμπεριφορά των καταναλωτών, η οποία εκδηλώνεται κυρίως από την ηλεκτρονική διαπραγμάτευση. Αυτό έχει πλέον επιτύχει ένα μερίδιο περίπου 35 % στην αγορά ένδυσης, η οποία υπογραμμίζει την ανάγκη για την αύξηση της ενσωμάτωσης των στρατηγικών online και offline. Οι αγοραστές θέλουν ένα ζωντανό κέντρο πόλης που είναι επίσης ενεργό εκτός των κανονικών ωρών λειτουργίας.

Παρορμήσεις για μελλοντικές στρατηγικές

Ένα 16μελές συμβουλευτικό συμβούλιο έχει αναπτύξει συστάσεις για δράση που απευθύνεται τόσο στην κρατική πολιτική όσο και στις πόλεις και την εσωτερική οικονομία. Αυτό περιλαμβάνει την ευαισθητοποίηση της κατάστασης, την ικανότητα δέσμης και τη συνεργασία με την πιο αποτελεσματική αποτελεσματική. Οι συστάσεις προβλέπουν την ευθυγράμμιση της εσωτερικής οικονομίας στις ανάγκες των ανθρώπων, καθιστώντας τις ελκυστικές και χρησιμοποιώντας τις τρέχουσες τάσεις. Δύο καινοτόμα μοντέλα παρουσιάζονται επίσης στο φυλλάδιο: "Kaufhaus Nett"- μια ιδέα με την κεντρική διαχείριση, η οποία περιέχει στρατηγικά κατανεμημένα τμήματα στο κέντρο της πόλης, καθώς και "Stadtkontor.nrw", τα οποία θα πρέπει να επαναπροσδιορίσουν το κέντρο της πόλης ως χώρο συνάντησης και εμπειρίας.

Η αλλαγή στο λιανικό εμπόριο

Η τρέχουσα επιχειρηματική κατάσταση στο λιανικό εμπόριο περιπλέκεται από διάφορες εξωτερικές και εσωτερικές επιρροές. Συγκεκριμένα, το επερχόμενο κλείσιμο των 47 υποκαταστημάτων της Galeria Karstadt Kaufhof τον Ιούνιο του 2023 και τα άλλα κλεισίματα τον Ιανουάριο του 2024 άλλαξαν την εικόνα του εμπορίου εσωτερικού. Η πανδημία Corona έχει σφίξει περαιτέρω την ήδη δύσκολη κατάσταση. Όλο και περισσότεροι άνθρωποι κάτω των 30 ετών δεν εκτιμούν πλέον το κέντρο της πόλης ως τοποθεσία αγορών. Το ποσοστό μειώθηκε από 75% το 2015 σε μόλις 40% το 2021.

Επιπλέον, το "Donut Effect" οδήγησε στη μετατόπιση της κατανάλωσης σε προάστια και κατοικημένες περιοχές. Οι τιμές μίσθωσης για τις λιανικές ιδιότητες στις τοποθεσίες πρώτης κατηγορίας έχουν μειωθεί, γεγονός που μείωσε περαιτέρω την ελκυστικότητα των κέντρων της πόλης. Η διατήρηση των καταναλωτών που σχετίζεται με τον πληθωρισμό, που ενισχύεται από τη σύγκρουση της Ρωσίας-Ουκρανίας, συμβάλλει στις δυσκολίες του εμπορίου νοσηλείας. Παρά τις αλλαγές αυτές, η λειτουργία των "αγορών" στο κέντρο της πόλης παραμένει σημαντική για τους καταναλωτές, αλλά θέλουν αυξημένη ποιότητα διαμονής με περισσότερες επιλογές για παρατεταμένες, πιο πράσινες περιοχές και λιγότερη κυκλοφορία αυτοκινήτων.

Η ανάγκη για μια νέα κατεύθυνση της λιανικής πώλησης εσωτερικών κτιρίων είναι σαφής. Μια μελλοντική ποικιλία μεταξύ διαβίωσης, εργασίας, γαστρονομίας και αναψυχής θεωρείται κλειδί για να εξασφαλιστεί η ελκυστικότητα των εσωτερικών πόλεων. Επομένως, το εμπόριο λιανικής πώλησης στη Γερμανία βλέπει όλο και περισσότερο το εύρος της δράσης της στην ενσωμάτωση των παραδοσιακών μοντέλων με νέες αστικές προσεγγίσεις.