Future of the Inner Cities: ¡Cómo Home Shop quiere crear el turno!

Future of the Inner Cities: ¡Cómo Home Shop quiere crear el turno!

Los desafíos para el comercio minorista en los centros de la ciudad son actualmente más dramáticos que nunca. El 17 de enero de 2025, la Cámara de Comercio e Industria del Medio Bajo Rhine presentará nuevos conceptos para el centro de la ciudad en una iniciativa integral. La campaña "Home Shop", que ha existido desde 2014, ahora se ha basado en el apoyo de 47 IHK en Alemania para crear nuevos impulsos para este desarrollo. El año pasado, numerosos eventos tuvieron lugar en el norte de Rhine-Westfalia, incluidos talleres y foros, que ahora se resumen en un folleto de 24 páginas titulado "Impulsos para la Stadtagenda del mañana". Esta documentación se presentó recientemente en Mönchengladbach, con la ministra de Economía de la NRW, Mona Neubaur, elogió los esfuerzos y enfatizó la importancia de una estrategia sólida para el comercio minorista.

El comercio minorista en el distrito logra notables 8.6 mil millones de euros en ventas anualmente y emplea a unas 40,000 personas. Sin embargo, el comercio minorista estacionario está expuesto al aumento de la presión. Un problema central es el comportamiento cambiado del consumidor, que se manifiesta principalmente por el comercio en línea. Esto ahora ha logrado una participación de alrededor del 35 por ciento en el mercado de la ropa, lo que subraya la necesidad de aumentar la integración de las estrategias en línea y fuera de línea. Los compradores quieren un centro de la ciudad vivo que también esté activo fuera de las horas de apertura regulares.

impulsos para estrategias futuras

Una junta asesora de 16 miembros ha desarrollado recomendaciones para la acción que atrae tanto a la política estatal como a las ciudades y a la economía interna. Esto incluye crear conciencia sobre la situación, la capacidad del paquete y trabajar juntos de manera más efectiva. Las recomendaciones proporcionan alinear la economía interior con las necesidades de las personas, haciéndolas atractivas y utilizando las tendencias actuales. También se presentan dos modelos innovadores en el folleto: "Kaufhaus nett", un concepto con gestión central, que contiene departamentos estratégicamente distribuidos en el centro de la ciudad, así como "stadtkontor.nrw", que debería redefinir el centro de la ciudad como un encuentro y un espacio de experiencia.

El cambio en el comercio minorista

La situación comercial actual en el comercio minorista se complica por varias influencias externas e internas. En particular, el próximo cierre de 47 ramas de Galeria Karstadt Kaufhof en junio de 2023 y los otros cierres en enero de 2024 cambiaron la imagen del comercio de ciudad interior. La pandemia de Corona ha apretado aún más la situación ya difícil. Cada vez más personas menores de 30 años ya no aprecian el centro de la ciudad como un lugar de compras; La proporción cayó del 75% en 2015 al 40% en 2021.

Además, el "efecto de donas" condujo al cambio del consumo a suburbios y áreas residenciales. Los precios de alquiler para las propiedades minoristas en ubicaciones de primera clase han disminuido, lo que ha reducido aún más el atractivo de los centros de la ciudad. La retención del consumidor relacionada con la inflación, reforzada por el conflicto de Rusia-Ucrania, contribuye a las dificultades del comercio hospitalario. A pesar de estos cambios, la función de "comprar" en el centro de la ciudad sigue siendo importante para los consumidores, pero quieren una mayor calidad de estadía con más opciones para persistir, más áreas verdes y menos tráfico de automóviles.

La necesidad de una nueva dirección de venta minorista de la ciudad interior es clara. Una variedad orientada al futuro entre vivir, trabajar, gastronomía y ocio se considera clave para garantizar el atractivo de las ciudades del interior. Por lo tanto, el comercio minorista en Alemania ve cada vez más su alcance para la acción en la integración analizada de modelos tradicionales con nuevos enfoques urbanos.