Sisäkaupunkien tulevaisuus: Kuinka kotikauppa haluaa luoda käännöksen!

Sisäkaupunkien tulevaisuus: Kuinka kotikauppa haluaa luoda käännöksen!

Kaupunkikeskusten vähittäiskaupan haasteet ovat tällä hetkellä dramaattisempia kuin koskaan. Keski -alemman Reinin kauppa- ja teollisuuskamari esittelee 17. tammikuuta 2025 uuden konseptin kaupungin keskustaan kattavalla aloitteella. Vuodesta 2014 lähtien olemassa oleva “kotikauppa” -kampanja on nyt luottanut 47 IHKS: n tukemiseen Saksassa luodakseen tuoreita impulsseja tähän kehitykseen. Viime vuonna Pohjois-Rein-Westfaliassa tapahtui lukuisia tapahtumia, mukaan lukien työpajat ja foorumit, joista nyt tehtiin yhteenveto 24-sivuisessa esitteessä, jonka otsikko on "Impulses huomisen Stadtagendalle". Tämä dokumentaatio esitettiin äskettäin Mönchengladbachissa, NRW: n taloustieteen ministerin Mona Neubaur kiitti ponnisteluja ja korosti kiinteän strategian merkitystä vähittäiskaupassa.

Alueen vähittäiskauppa saavuttaa huomattavan 8,6 miljardin euron myyntiä vuosittain ja työllistää noin 40 000 ihmistä. Siitä huolimatta paikallaan oleva vähittäiskauppa altistuu kasvavalle painostukselle. Keskeinen ongelma on muuttunut kuluttajakäyttäytyminen, joka ilmenee pääasiassa online -kaupassa. Tämä on nyt saavuttanut noin 35 prosentin osuuden vaatemarkkinoilla, mikä korostaa tarvetta lisätä online- ja offline -strategioiden integrointia. Ostajat haluavat elävän kaupungin keskustan, joka on aktiivinen myös säännöllisten aukioloaikojen ulkopuolella.

impulssit tuleville strategioille

16-jäseninen neuvoa-antava toimikunta on kehittänyt suosituksia toimia varten, jotka vetoaa sekä valtion politiikkaan että kaupunkeihin ja sisäiseen talouteen. Tähän sisältyy tietoisuuden lisääminen tilanteesta, kimppukapasiteetista ja yhdessä työskentelemisestä tehokkaammin. Suosituksissa säädetään sisäisen talouden yhdenmukaistamisesta ihmisten tarpeisiin, mikä tekee niistä houkuttelevia ja käyttää nykyisiä suuntauksia. Esiteessä esitetään myös kaksi innovatiivista mallia: "Kaufhaus Nett"- keskushallinnon käsite, joka sisältää strategisesti hajautettuja osastoja keskustassa, samoin kuin "stadtkontor.nrw", jonka pitäisi määritellä kaupungin keskusta määrittelyksi ja kokemustilana.

vähittäiskaupan muutos

Vähittäiskaupan nykyinen liiketoimintatilanne monimutkaistaa erilaiset ulkoiset ja sisäiset vaikutukset. Erityisesti Galeria Karstadt Kaufhofin 47 sivukonttorin tuleva sulkeminen kesäkuussa 2023 ja muut sulkemiset tammikuussa 2024 muuttivat sisäkaupan imagoa. Corona Pandeemia on edelleen kiristänyt jo vaikeaa tilannetta. Yhä useammat alle 30 -vuotiaat ihmiset eivät enää arvosta kaupungin keskusta ostospaikkana; Osuus laski 75%: sta vuonna 2015 vain 40%: iin vuonna 2021.

Lisäksi "munkkivaikutus" johti kulutuksen siirtymiseen lähiöihin ja asuinalueisiin. Ensimmäisen luokan sijaintien vähittäiskaupan kiinteistöjen vuokrahinnat ovat laskeneet, mikä on vähentänyt edelleen kaupunginkeskusten houkuttelevuutta. Inflaatioon liittyvä kuluttajien pidätys, jota Venäjän ja Ukrainan konflikti vahvistaa, myötävaikuttaa sairaalahoidon vaikeuksiin. Näistä muutoksista huolimatta "ostoksien" toiminto keskustassa on edelleen tärkeä kuluttajille, mutta he haluavat lisääntyneen oleskelun laadun, jolla on enemmän vaihtoehtoja viipyvälle, enemmän viheralueille ja vähemmän autoliikenteelle.

Uuden sisäisen vähittäiskaupan suunnan tarve on selvä. Tulevaisuudenorientoitua lajiketta asumisen, työskentelyn, gastronomian ja vapaa -ajan välillä pidetään avaimena sisäisten kaupunkien houkuttelevuuden varmistamiseksi. Saksan vähittäiskauppa näkee siksi yhä enemmän toimintavalikoimansa perinteisten mallien analysoidussa integroinnissa uusiin kaupunkimenetelmiin.