A belvárosok jövője: Hogyan akarja létrehozni a fordulatot!

A belvárosok jövője: Hogyan akarja létrehozni a fordulatot!

A városközpontokban a kiskereskedelem kihívásai jelenleg drámaibbak, mint valaha. 2025. január 17 -én a középső alsó Rajna Kereskedelmi és Ipari Kamara új koncepciókat mutat be a városközpont számára egy átfogó kezdeményezésben. A „Home Shop” kampány, amely 2014 óta létezik, most 47 IHK támogatására támaszkodott Németországban, hogy friss impulzusokat hozzon létre ehhez a fejlesztéshez. Tavaly számos rendezvényre került sor Észak-Rajna-Westphalia-ban, beleértve a műhelyeket és a fórumokat, amelyeket most egy 24 oldalas brosúrában foglaltak össze, melynek címe: "Impulzusok a holnap stadtagenda számára". Ezt a dokumentációt a közelmúltban mutatták Mönchengladbachban, amikor az NRW közgazdasági miniszter Mona Neubaur dicsérte az erőfeszítéseket, és hangsúlyozta a szilárd stratégia fontosságát a kiskereskedelemben.

kiskereskedelem évente figyelemre méltó 8,6 milliárd eurót ér el, és mintegy 40 000 embert foglalkoztat. Ennek ellenére a helyhez kötött kiskereskedelem növekvő nyomásnak van kitéve. Központi probléma a megváltozott fogyasztói magatartás, amelyet elsősorban az online kereskedelem mutat. Ez most körülbelül 35 % -ot ért el a ruházati piacon, ami hangsúlyozza az online és offline stratégiák integrációjának fokozásának szükségességét. A vásárlók olyan élő belvárosi központot akarnak, amely szintén aktív a rendszeres nyitvatartási időn kívül.

impulzusok a jövőbeli stratégiákhoz

A 16 tagú tanácsadó testület olyan ajánlásokat dolgozott ki, amelyek fellebbeznek mind az állami politikához, mind a városokhoz, mind a belső gazdasághoz. Ez magában foglalja a helyzet tudatosítását, a csomagkapacitást és a hatékonyabb munkát. Az ajánlások előírják, hogy a belső gazdaságot az emberek igényeihez igazítsák, vonzóvá tegyék őket és a jelenlegi trendeket használják. Két innovatív modellt is bemutatunk a brosúrában: a "Kaufhaus nett"- a központi menedzsment koncepció, amely stratégiailag elosztott osztályokat tartalmaz a városközpontban, valamint a "Stadtkontor.nrw" -ot, amelynek újradefiniálnia kell a városközpontot, mint találkozási és tapasztalati teret.

A kiskereskedelem változása

A kiskereskedelem jelenlegi üzleti helyzetét a különféle külső és belső hatások bonyolítják. Különösen a Galeria Karstadt Kaufhof 47 ágának közelgő bezárása 2023 júniusában és a többi bezárás 2024 januárjában megváltoztatta a belső részek kereskedelmének képét. A Corona Pandemic tovább szigorította a már nehéz helyzetet. Egyre több 30 év alatti ember nem értékeli a városközpontot, mint bevásárlóhely; Az arány a 2015. évi 75% -ról 2021 -ben csak 40% -ra esett vissza.

Ezenkívül a "fánkhatás" a fogyasztás külvárosi és lakóövezetekre való áttéréséhez vezetett. Az első osztályú helyszíneken a kiskereskedelmi ingatlanok bérleti ára esett, ami tovább csökkentette a városközpontok vonzerejét. Az inflációval kapcsolatos fogyasztói visszatartás, amelyet az Oroszország-Ukrajna konfliktus megerősít, hozzájárul a fekvőbeteg-kereskedelem nehézségeihez. E változások ellenére a városközpontban a "vásárlás" funkciója továbbra is fontos a fogyasztók számára, ám megnövekedett tartózkodási minőséget akarnak, több lehetőséget kínálnak a tartósságra, több zöld területre és kevesebb autóforgalomra.

Egyértelmű a belső kiskereskedelem új irányának szükségessége. A belvárosok vonzerejének biztosítása érdekében kulcsfontosságúnak tekintik az élet, a munka, a gasztronómi és a szabadidő közötti jövőbeli orientált fajtát. A németországi kiskereskedelem tehát egyre inkább látja a cselekvési lehetőségeket a hagyományos modellek elemzett integrációjában az új városi megközelítésekkel.