Toekomst van de binnensteden: hoe thuiswinkel de beurt wil creëren!

Toekomst van de binnensteden: hoe thuiswinkel de beurt wil creëren!

De uitdagingen voor de detailhandel in stadscentra zijn momenteel dramatischer dan ooit. Op 17 januari 2025 zal de Middle Lower Rhine Chamber of Commerce and Industry nieuwe concepten voor het stadscentrum presenteren in een uitgebreid initiatief. De campagne 'thuiswinkel', die sinds 2014 bestaat, heeft nu vertrouwd op de steun van 47 IHK's in Duitsland om nieuwe impulsen voor deze ontwikkeling te creëren. Vorig jaar vonden talloze evenementen plaats in North Rhine-Westphalia, waaronder workshops en forums, die nu werden samengevat in een 24 pagina's tellende brochure getiteld "Impulsen voor de Stadtagenda van Tomorrow". Deze documentatie werd onlangs gepresenteerd in Mönchengladbach, met de NRW -minister van Economie Mona Neubaur prees de inspanningen en benadrukte het belang van een solide strategie voor de detailhandel.

Retail in het district behaalt jaarlijks opmerkelijke 8,6 miljard euro in verkoop en heeft ongeveer 40.000 mensen in dienst. Desalniettemin wordt stationaire winkels blootgesteld aan toenemende druk. Een centraal probleem is het veranderde consumentengedrag, dat voornamelijk wordt gemanifesteerd door online handel. Dit heeft nu een deel van ongeveer 35 procent op de kledingmarkt bereikt, wat de noodzaak onderstreept om de integratie van online en offline strategieën te vergroten. Kopers willen een levend stadscentrum dat ook actief is buiten de reguliere openingstijden.

Impulsen voor toekomstige strategieën

Een adviesraad van 16 leden heeft aanbevelingen ontwikkeld voor actie die zowel een beroep doen op de staatspolitiek als de steden en de innerlijke economie. Dit omvat het vergroten van het bewustzijn van de situatie, bundelcapaciteit en effectiever samenwerken. De aanbevelingen zorgen voor het afstemmen van de innerlijke economie op de behoeften van mensen, waardoor ze aantrekkelijk zijn en de huidige trends gebruiken. Twee innovatieve modellen worden ook gepresenteerd in de brochure: "Kaufhaus Nett"- een concept met centraal management, dat strategisch gedistribueerde afdelingen in het stadscentrum bevat, evenals "Stadtkontor.nrw", die het stadscentrum opnieuw zou moeten definiëren als een ontmoetings- en ervaringsruimte.

De verandering in de detailhandel

De huidige zakelijke situatie in de detailhandel wordt gecompliceerd door verschillende externe en interne invloeden. In het bijzonder veranderde de aankomende sluiting van 47 takken van Galeria Karstadt Kaufhof in juni 2023 en de andere sluitingen in januari 2024 veranderden het beeld van de handel in binnensteden. Corona Pandemic heeft de toch al moeilijke situatie verder aangescherpt. Meer en meer mensen jonger dan 30 jaar waarderen het stadscentrum niet langer als winkellocatie; Het aandeel daalde van 75% in 2015 tot slechts 40% in 2021.

Bovendien leidde het "donuteffect" tot de verschuiving van consumptie naar buitenwijken en woonwijken. De huurprijzen voor winkels op de locaties van de eerste klasse zijn gedaald, wat de aantrekkelijkheid van de stadscentra verder heeft verminderd. De inflatie-gerelateerde consumentenretentie, versterkt door het Rusland-Oekraïne-conflict, draagt bij aan de moeilijkheden van intramurale handel. Ondanks deze veranderingen blijft de functie van "winkelen" in het stadscentrum belangrijk voor consumenten, maar ze willen een verhoogde verblijfkwaliteit met meer opties voor het aanhouden, meer groene gebieden en minder autoverkeer.

De behoefte aan een nieuwe richting van binnenstadige detailhandel is duidelijk. Een toekomstgerichte variëteit tussen leven, werken, gastronomie en vrije tijd wordt beschouwd als een sleutel om de aantrekkelijkheid van de binnensteden te waarborgen. De retailhandel in Duitsland ziet daarom steeds vaker zijn reikwijdte voor actie in de geanalyseerde integratie van traditionele modellen met nieuwe stedelijke benaderingen.