Viitorul orașelor interioare: Cum vrea magazinul de acasă” să creeze rândul!

Viitorul orașelor interioare: Cum vrea magazinul de acasă” să creeze rândul!

Provocările pentru vânzarea cu amănuntul în centrele orașului sunt în prezent mai dramatice ca niciodată. La 17 ianuarie 2025, Camera de Comerț și Industrie din Middle Lower Rin va prezenta noi concepte pentru centrul orașului într -o inițiativă cuprinzătoare. Campania „Shop Home”, care a existat din 2014, s -a bazat acum pe sprijinul a 47 de IHK -uri din Germania pentru a crea proaspete impulsuri pentru această dezvoltare. Anul trecut, numeroase evenimente au avut loc în Rinul de Nord-Westfalia, inclusiv ateliere și forumuri, care au fost acum rezumate într-o broșură de 24 de pagini intitulată „Impulsuri pentru Stadtagenda de mâine”. Această documentație a fost prezentată recent la Mönchengladbach, ministrul NRW al Economiei, Mona Neubaur, a lăudat eforturile și a subliniat importanța unei strategii solide pentru retail.

Retail în district obține anual de 8,6 miliarde de euro în vânzări și angajează în jur de 40.000 de oameni. Cu toate acestea, comerțul cu amănuntul staționar este expus la presiunea crescândă. O problemă centrală este comportamentul consumator schimbat, care se manifestă în principal prin tranzacționarea online. Acest lucru a obținut acum o pondere de aproximativ 35 la sută pe piața de îmbrăcăminte, ceea ce subliniază necesitatea creșterii integrării strategiilor online și offline. Cumpărătorii își doresc un centru de locuit care este activ și în afara programului de deschidere obișnuit.

impulsuri pentru strategiile viitoare

Un consiliu consultativ de 16 membri a elaborat recomandări pentru acțiuni care apelează atât la politica de stat, cât și la orașe și la economia interioară. Aceasta include creșterea gradului de conștientizare a situației, capacitatea de pachet și colaborarea mai eficient. Recomandările asigură alinierea economiei interioare la nevoile oamenilor, făcându -le atractive și folosind tendințele actuale. Două modele inovatoare sunt, de asemenea, prezentate în broșură: „Kaufhaus Nett”- un concept cu Management Central, care conține departamente distribuite strategic în centrul orașului, precum și „Stadtkontor.nrw”, care ar trebui să redefinească centrul orașului ca spațiu de întâlnire și experiență.

Modificarea cu amănuntul

Situația actuală de afaceri în comerțul cu amănuntul este complicată de diverse influențe externe și interne. În special, închiderea viitoare a 47 de ramuri ale lui Galeria Karstadt Kaufhof în iunie 2023, iar celelalte închideri în ianuarie 2024 au schimbat imaginea comerțului interior -cititate. Pandemia Corona a consolidat în continuare situația deja dificilă. Din ce în ce mai mulți oameni sub 30 de ani nu mai apreciază centrul orașului ca locație de cumpărături; Proporția a scăzut de la 75% în 2015 la doar 40% în 2021.

În plus, „efectul de gogoși” a dus la trecerea consumului în suburbi și zone rezidențiale. Prețurile de închiriere pentru proprietățile de vânzare cu amănuntul în locațiile din prima clasă au scăzut, ceea ce a redus și mai mult atractivitatea centrelor orașului. Păstrarea consumatorilor legată de inflație, consolidată de conflictul Rusia-Ukraina, contribuie la dificultățile comerțului internat. În ciuda acestor schimbări, funcția de „cumpărături” în centrul orașului rămâne importantă pentru consumatori, dar doresc o calitate sporită a șederii, cu mai multe opțiuni pentru persistență, mai multe zone verzi și mai puțin trafic de mașini.

Necesitatea unei noi direcții de retail interior -city este clară. O soi de viitor orientată între viață, muncă, gastronomie și timp liber este considerată o cheie pentru a asigura atractivitatea orașelor interioare. Prin urmare, comerțul cu amănuntul din Germania își vede din ce în ce mai mult domeniul de acțiune în integrarea analizată a modelelor tradiționale cu noi abordări urbane.