内城的未来：家庭商店”想创造回合！

内城的未来：家庭商店”想创造回合！

目前，城市中心零售的挑战比以往任何时候都更具戏剧性。 2025年1月17日，下层莱茵莱茵商会和工业室将通过一项全面的计划为市中心提出新的概念。自2014年以来一直存在的“家庭商店”活动现在依靠德国的47个IHK的支持来为这一发展创造新的冲动。去年，在北莱茵 - 韦斯特法里亚（North Rhine-Westphalia）举行了许多活动，包括研讨会和论坛，现在以24页的小册子进行了总结，标题为“明天的Stadtagenda的冲动”。该文件最近在莫纳克拉德巴赫（Mönchengladbach）介绍，NRW经济部长蒙娜·诺巴尔（Mona Neubaur）赞扬了努力，并强调了零售稳定战略的重要性。

该地区的零售业每年可实现86亿欧元的销售额，并拥有约40,000名员工。然而，固定零售面临着增加的压力。一个中心问题是消费者行为的变化，主要由在线交易表现出来。现在，这在服装市场上取得了约35％的份额，这强调了增加在线和离线策略的整合。买家想要一个活着的市中心，在常规开放时间之外也活跃。

未来策略的冲动

由16名成员组成的顾问委员会已制定了针对州政治和城市和内部经济的行动建议。这包括提高对情况的认识，捆绑能力并更有效地合作。这些建议使内在经济与人们的需求保持一致，使他们有吸引力并利用当前的趋势。小册子中还提供了两个创新的模型：“ Kaufhaus Nett” - 中央管理的一个概念，其中包含在市中心的战略性分布部门，以及“ Stadtkontor.nrw”，该部门应重新定义市中心作为遭遇和体验空间。

零售业的变化

当前的零售业务状况因各种外部和内部影响而变得复杂。特别是，即将在2023年6月关闭Galeria Karstadt Kaufhof的47个分支机构以及2024年1月的其他关闭改变了内部城市贸易的形象。电晕大流行进一步加强了本来已经很困难的情况。越来越多的人在30岁以下的人不再欣赏市中心作为购物地点；该比例从2015年的75％下降到2021年的40％。

此外，“甜甜圈效应”导致消费转移到郊区和居民区。第一级地点的零售物业的租金价格下跌，这进一步降低了城市中心的吸引力。俄罗斯 - 乌克兰冲突加强了与通货膨胀有关的消费者保留率，这导致了住院贸易的困难。尽管发生了这些变化，但在市中心的“购物”功能对消费者仍然很重要，但是他们希望增加住宿质量，并提供更多挥之不去的选择，更多的绿色区域和更少的汽车交通。

需要清楚内部城市零售方向的新方向。在生活，工作，美食和休闲之间，未来的面向未来的变化被认为是确保内城吸引力的关键。因此，德国的零售贸易越来越多地看到其在分析传统模型与新的城市方法的整合中采取行动的范围。