Rhein-Ruhr-Zentrum: 180 εκατομμύρια ευρώ για τη νέα περιπέτεια αγορών!

Rhein-Ruhr-Zentrum: 180 εκατομμύρια ευρώ για τη νέα περιπέτεια αγορών!

Το Rhein-Ruhr-Zentrum στο Mülheim an der Ruhr επανασχεδιάζεται ολοκληρωτικά, το οποίο ήδη προκαλεί μεγάλο ενδιαφέρον σήμερα. Άνοιξε το 1973, το εμπορικό κέντρο είναι ένα από τα πρώτα και πιο σύγχρονα του είδους του στη Βόρεια Ρήνο-Βεστφαλία. Ο Eurofund Group, μια διεθνής εταιρεία επενδύσεων, ανέλαβε την κυριότητα το 2023 και τώρα σχεδιάζει έναν ολοκληρωμένο μετασχηματισμό με τους εταίρους του Signal Capital, ο οποίος ισοδυναμεί με συνολικά 180 εκατομμύρια ευρώ. Αυτό αντιστοιχεί σε ένα φιλόδοξο έργο για τη μετατροπή του εμπορικού κέντρου σε ένα "θέρετρο αγορών" για να ορίσετε νέα πρότυπα.

Οι επεκτάσεις περιλαμβάνουν δύο νέους ενοικιαστές άγκυρας: την αλυσίδα φαρμακείου Müller και το Supermarkt Kaufland. Αυτά τα υποκαταστήματα πρόκειται να ανοίξουν στο SO -Called "Hub Worning" στο δυτικό τμήμα του κέντρου το 2026. Ένα ειδικό χαρακτηριστικό θα είναι η εσωτερική παιδική χαρά "Adventica", η οποία αναμένεται να ανοίξει τις πόρτες του το δεύτερο τρίμηνο του 2025.

Περιεκτικά σχέδια ανακαίνισης για το εμπορικό κέντρο

Πρώτες ιδέες για τα ολοκληρωμένα σχέδια ανακαίνισης παρουσιάστηκαν στις 24 Ιουλίου 2023. Σκοπός δεν έχει μόνο την αναζωογόνηση του Κέντρου Rhein-Ruhr, αλλά και για την αποκατάσταση ως περιφερειακή κυρίαρχη και καινοτόμο κοινοτική τοποθεσία.

Οι λεπτομέρειες μετατροπής περιλαμβάνουν τον επανασχεδιασμό των δημόσιων περιοχών, την ανακαίνιση των εγκαταστάσεων υγιεινής καθώς και την κατασκευή νέων τόπων και εισροών εκδηλώσεων. Ο χώρος στάθμευσης στην οροφή εκσυγχρονίζεται επίσης. Οι εργασίες ανακαίνισης πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι το 2027 και διαμορφώνονται με μια σαφή ιδέα: το μοντέλο είναι το Puerto Venecia στη Ζαραγόσα της Ισπανίας, η οποία προσελκύει πάνω από 20 εκατομμύρια επισκέπτες κάθε χρόνο.

Σημασία για την αστική ανάπτυξη

Το Rhein-Ruhr-Zentrum όχι μόνο αντιπροσωπεύει μια σημαντική τοποθεσία λιανικής, αλλά είναι επίσης ζωτικής σημασίας για την αστική ανάπτυξη στο Mülheim. Η διατήρηση και η ανάπτυξη των κεντρικών τοποθεσιών προσφοράς είναι απαραίτητη για την εξουδετέρωση του ανταγωνισμού μέσω των θέσεων λιανικής πώλησης, οι οποίες συχνά προσφέρουν καλύτερη προσβασιμότητα από τα αυτοκίνητα. Ειδικοί νομικοί κανονισμοί, όπως οι κανονισμοί για τη χρήση της κατασκευής, εμποδίζουν τις επαναλήψεις λιανικής πώλησης που είναι επιβλαβείς για το κέντρο και παράλληλα προσφέρουν ένα πλαίσιο για αναπτυξιακά σχέδια που υποτίθεται ότι προστατεύουν τη θέση.

Τα κέντρα και το λιανικό εμπόριο, το οποίο αποφασίστηκε το 2008, είναι ένα κεντρικό εργαλείο για την πόλη για τον προσδιορισμό της δομής των κέντρων εφοδιασμού. Σε αυτό το πλαίσιο, η ταξινόμηση του κέντρου Rhein-Ruhr ως τοπική τοποθεσία εφοδιασμού είναι υψίστης σημασίας. Οι επερχόμενες αλλαγές προσφέρουν την ευκαιρία να προσαρμόσουν το γενικό σχέδιο στις τρέχουσες συνθήκες και να ενισχύσουν το λιανικό εμπόριο στο Mülheim.

Στο σημερινό κοινωνικό και οικονομικό τοπίο, η εστίαση είναι ιδιαίτερα σημαντική για τις ολοκληρωμένες τοποθεσίες που προσφέρουν καλή προσβασιμότητα μέσω των δημόσιων συγκοινωνιών και των εναλλακτικών μέσων μεταφοράς, όπως τα ποδήλατα. Η μετατροπή του κέντρου Rhein-Ruhr δείχνει ότι δεν πρόκειται μόνο για την αναζωογόνηση ενός εμπορικού κέντρου αλλά και για την κοινωνική και οικονομική ολοκλήρωση στην αστική έννοια της πόλης.