Rhein-Ruhr-Zentrum: 180 millones de euros para la nueva aventura de compras!

Rhein-Ruhr-Zentrum: 180 millones de euros para la nueva aventura de compras!

El Rhein-Ruhr-Zentrum en Mülheim se rediseña exhaustivamente un der Ruhr, lo que ya despierta un gran interés hoy. Inaugurado en 1973, el centro comercial es uno de los primeros y más modernos de su tipo en North Rhine-Westfalia. El Grupo Eurofund, una compañía de inversión internacional, se hizo cargo de la propiedad en 2023 y ahora está planeando una transformación integral con Signal Capital Partners, que asciende a un total de 180 millones de euros. Esto corresponde a un proyecto ambicioso para convertir el centro comercial en un "resort de compras" para establecer nuevos estándares.

Las extensiones incluyen dos nuevos inquilinos de anclaje: la cadena de farmacias Müller y el supermercado Kaufland. Estas ramas se abrirán en el "centro de conveniencia" llamado en la parte occidental del Centro en 2026. Una característica especial será el patio de aventura interior "Adventica", que se espera que abra sus puertas en el segundo trimestre de 2025. Este concepto, que se introduce en el primer tiempo en Alemania, proviene de Lithuania y está destinado a aumentar el atractivo del centro de las familias.

Planes de renovación integrales para el centro comercial

Las primeras ideas sobre los planes de renovación integrales se presentaron el 24 de julio de 2023. El alcalde de Mülheim, Marc Buchholz y Frederik Schmelter, el gerente central, subrayaron la importancia de este proyecto para la región, que tiene más de diez millones de habitantes. Apunta no solo a revitalizar el Centro Rhein-Ruhr, sino también para restaurar como una ubicación comunitaria regional dominante e innovadora.

Los detalles de conversión incluyen el rediseño de las áreas públicas, la renovación de las instalaciones sanitarias, así como la construcción de nuevos lugares e insumos de eventos. El estacionamiento en el techo también está modernizado. El trabajo de renovación debe completarse para 2027 y está formado por un concepto claro: el modelo es la Puerto Venecia en Zaragoza, España, que atrae a más de 20 millones de visitantes cada año.

Significado para el desarrollo urbano

El Rhein-Ruhr-Zentrum no solo representa una ubicación minorista importante, sino que también es crucial para el desarrollo urbano en Mülheim. La preservación y el desarrollo de las ubicaciones de suministros centrales es esencial para contrarrestar la competencia a través de ubicaciones minoristas, que a menudo ofrecen una mejor accesibilidad por los automóviles. Las regulaciones legales especiales, como las regulaciones de uso de la construcción, evitan los reasentamientos minoristas que son perjudiciales para el centro y, al mismo tiempo, ofrecen un marco para los planes de desarrollo que se supone que protegen la ubicación.

Los centros de planes maestros y el comercio minorista, que se decidió en 2008, es una herramienta central para que la ciudad determine la estructura de los centros de suministro. En este contexto, la clasificación del Centro Rhein-Ruhr como ubicación local de suministro es de suma importancia. Los próximos cambios ofrecen la oportunidad de adaptar el plan maestro a las condiciones actuales y fortalecer el comercio minorista en Mülheim.

En el panorama social y económico actual, el enfoque es particularmente relevante para ubicaciones integradas que ofrecen una buena accesibilidad a través del transporte público y medios alternativos de transporte, como bicicletas. La conversión del Centro Rhein-Ruhr muestra que no se trata solo de revitalizar un centro comercial, sino también de la integración social y económica en el concepto urbano de la ciudad.