Rhein-Ruhr-Zentrum: 180 miljonit eurot uue ostuseikluse eest!

Rhein-Ruhr-Zentrum: 180 miljonit eurot uue ostuseikluse eest!

Mülheimis asuv rein-ruhr-zentrum on põhjalikult ümber kujundatud, mis juba tänapäeval suurt huvi äratab. 1973. aastal avatud kaubanduskeskus on üks esimesi ja moodsamaid omataolisi, Põhja-Rhin-Westphalias. Rahvusvaheline investeerimisühing Eurofund Group võttis 2023. aastal üle omandiõiguse ja plaanib nüüd põhjalikku ümberkujundamist signaalikapitali partneritega, mille ulatus on kokku 180 miljonit eurot. See vastab ambitsioonikale projektile, et muuta kaubanduskeskus "ostukuurort" uute standardite määramiseks.

Pikenduste hulka kuuluvad kaks uut ankru üürnikku: apteekide kett Müller ja Supermarkt Kaufland. Need harud avatakse keskuse lääneosas 2026. aastal nii nimega „mugavuse keskuses”. Erifunktsiooniks on siseruumides seiklusmänguväljak "Adventica", mis peaks eeldatavasti avama oma uksed 2025. aasta teises kvartalis. See kontseptsioon tutvustatakse esimest korda Saksamaalt, mis tuleb peredelt suurendada.

kaubanduskeskuse põhjalikud renoveerimise plaanid

Esimene ülevaade põhjalike renoveerimisplaanide kohta esitati 24. juulil 2023. Mülheimi, Marc Buchholzi ja keskuse juhataja Frederik Schmelter linnapea rõhutasid selle projekti olulisust piirkonna jaoks, kus elab rohkem kui kümme miljonit elanikku. Selle eesmärk on mitte ainult Rhein-Ruhri keskuse taaselustamine, vaid ka taastamine piirkondliku domineeriva ja uuendusliku kogukonna asukohana.

Konversiooni üksikasjad hõlmavad avalike alade ümberkujundamist, sanitaarrajatiste renoveerimist, samuti uute ürituste kohtade ja sisendite ehitamist. Katusel asuv parkla on ka moderniseeritud. Renoveerimistööd tuleks täita aastaks 2027 ja neid kujundab selge kontseptsioon: mudel on Hispaanias Zaragozas asuv Puerto Venecia, mis meelitab igal aastal üle 20 miljoni külastaja.

tähendus linnaarengu jaoks

Rhein-Ruhr-Zentrum ei esinda mitte ainult olulist jaemüügikohta, vaid on ka Mülheimi linnaarengu jaoks ülioluline. Kesksete tarnimiskohtade säilitamine ja arendamine on konkurentsi vastu võitlemiseks jaemüügikohtade kaudu hädavajalik, mis pakuvad sageli autode paremat juurdepääsetavust. Spetsiaalsed õiguslikud eeskirjad, näiteks ehituskasutusmäärused, takistavad keskusele kahjulikke jaemüügi ümberasustamist ja pakuvad samal ajal raamistikku arenguplaanide jaoks, mis peaksid seda asukohta kaitsma.

Masterplaani keskused ja jaemüük, mis otsustati 2008. aastal, on linna keskne vahend tarnekeskuste struktuuri kindlaksmääramiseks. Selles kontekstis on Rhein-Ruhri keskuse klassifikatsioon kohaliku pakkumise asukohana ülimalt oluline. Eelseisvad muudatused pakuvad võimalust kohandada üldplaani praeguste tingimustega ja tugevdada Mülheimi jaemüüki.

Praegusel sotsiaalsel ja majanduslikul maastikul on fookus eriti asjakohane integreeritud asukohtade jaoks, mis pakuvad head juurdepääsetavust ühistranspordi ja alternatiivsete transpordivahendite kaudu, näiteks jalgrattad. Rhein-Ruhri keskuse muundamine näitab, et see ei tähenda mitte ainult kaubanduskeskuse taaselustamist, vaid ka sotsiaalset ja majanduslikku integratsiooni linna linnakontseptsiooni.