Rhein-Ruhr-Zentrum: 180 millions d'euros pour la nouvelle aventure shopping!

Rhein-Ruhr-Zentrum: 180 millions d'euros pour la nouvelle aventure shopping!

Le Rhein-Ruhr-Zentrum à Mülheim et Der Ruhr est compensé par la refonte, ce qui suscite déjà un grand intérêt aujourd'hui. Ouvert en 1973, le centre commercial est l'un des premiers et des plus modernes du genre dans le Rhénanie du Nord-Westphalie. Le groupe Eurofund, une société d'investissement internationale, a repris la propriété en 2023 et prévoit désormais une transformation complète avec Signal Capital Partners, ce qui représente un total de 180 millions d'euros. Cela correspond à un projet ambitieux pour convertir le centre commercial en une "station commerciale" pour établir de nouvelles normes.

Les extensions comprennent deux nouveaux locataires d'ancrage: la chaîne de pharmacie Müller et le supermarché Kaufland. Ces succursales doivent être ouvertes dans le «centre de commodité» si appelé dans la partie ouest du centre en 2026. Une caractéristique spéciale sera le terrain de jeu d'aventure en salle "Adventica", qui devrait ouvrir ses portes au deuxième trimestre de 2025. Ce concept, qui est introduit pour la première fois en Allemagne, vient de la lithuanie et devrait augmenter l'attraction du centre pour les familles.

Plans de rénovation complètes pour le centre commercial

Les premières informations sur les plans de rénovation complètes ont été présentées le 24 juillet 2023. Le maire de Mülheim, Marc Buchholz et Frederik Schmelter, le directeur du centre, ont souligné l'importance de ce projet pour la région, qui compte plus de dix millions d'habitants. Il vise non seulement à revitaliser le centre Rhein-Ruhr, mais aussi à restaurer comme un emplacement communautaire régional dominant et innovant.

Les détails de la conversion comprennent la refonte des zones publiques, la rénovation des installations sanitaires ainsi que la construction de nouveaux lieux d'événements et intrants. Le parking sur le toit est également modernisé. Les travaux de rénovation doivent être achevés d'ici 2027 et sont façonnés par un concept clair: le modèle est le Puerto Venecia à Zaragoza, en Espagne, qui attire plus de 20 millions de visiteurs chaque année.

Signification pour le développement urbain

Le Rhein-Ruhr-Zentrum représente non seulement un emplacement de vente au détail important, mais est également crucial pour le développement urbain de Mülheim. La préservation et le développement des emplacements de l'approvisionnement central sont essentiels pour contrer la concurrence via les sites de vente au détail, qui offrent souvent une meilleure accessibilité par les voitures. Les réglementations juridiques spéciales, telles que les réglementations d'utilisation de la construction, empêchent les réinstallations de vente au détail nocives pour le centre et offrent en même temps un cadre pour les plans de développement qui sont censés protéger l'emplacement.

Les centres de plan directeur et la vente au détail, qui ont été décidés en 2008, est un outil central pour la ville pour déterminer la structure des centres d'approvisionnement. Dans ce contexte, la classification du centre Rhein-Ruhr en tant que local d'approvisionnement local est de la plus haute importance. Les changements à venir offrent la possibilité d'adapter le plan directeur aux conditions actuelles et de renforcer la vente au détail à Mülheim.

Dans le paysage social et économique actuel, l'accent est particulièrement pertinent pour les emplacements intégrés qui offrent une bonne accessibilité grâce aux transports publics et aux moyens de transport alternatifs tels que les vélos. La conversion du centre Rhein-Ruhr montre qu'il ne s'agit pas seulement de revitaliser un centre commercial, mais aussi d'intégration sociale et économique dans le concept urbain de la ville.