Rhein-Ruhr-Zentrum: 180 milioni di euro per la nuova avventura per lo shopping!

Rhein-Ruhr-Zentrum: 180 milioni di euro per la nuova avventura per lo shopping!

Il Rhein-Ruhr-Zentrum a Mülheim un der Ruhr è completamente riprogettato, il che suscita già un grande interesse oggi. Aperto nel 1973, il centro commerciale è uno dei primi e più moderni nel suo genere nel Nord Reno-Westfalia. L'EuroFund Group, una società di investimento internazionale, ha assunto la proprietà nel 2023 e ora sta pianificando una trasformazione globale con Signal Capital Partners, che equivale a un totale di 180 milioni di euro. Ciò corrisponde a un progetto ambizioso per convertire il centro commerciale in un "resort per lo shopping" per stabilire nuovi standard.

Le estensioni includono due nuovi inquilini di ancoraggio: la catena di farmacia Müller e il Supermarkt Kaufland. Questi rami devono essere aperti nel così chiamato "Hub di convenienza" nella parte occidentale del Centro nel 2026. Una caratteristica speciale sarà il parco giochi di avventura al coperto "Adventica", che dovrebbe aprire le sue porte nel secondo quarto del 2025. Questo concetto, che è introdotto per la prima volta in Germania, deriva dalla Lituania e che avrà intenzione di aumentare l'attrattiva del centro per le famiglie.

Piani di ristrutturazione completi per il centro commerciale

Le prime intuizioni sui piani di ristrutturazione completi sono stati presentati il ​​24 luglio 2023. Il sindaco di Mülheim, Marc Buchholz e Frederik Schmelter, il direttore del centro, hanno sottolineato l'importanza di questo progetto per la regione, che ha più di dieci milioni di abitanti. Mira non solo a rivitalizzare il Centro Rhein-Ruhr, ma anche a ripristinare come luogo di comunità dominante e innovativo regionale.

I dettagli di conversione includono la riprogettazione delle aree pubbliche, il rinnovamento delle strutture sanitarie, nonché la costruzione di nuovi eventi e input. Anche il parcheggio sul tetto è modernizzato. I lavori di ristrutturazione dovrebbero essere completati entro il 2027 e sono modellati da un concetto chiaro: il modello è la Puerto Venecia a Zaragoza, in Spagna, che attira oltre 20 milioni di visitatori ogni anno.

significato per lo sviluppo urbano

Il Rhein-Ruhr-Zentrum non solo rappresenta un'importante posizione di vendita al dettaglio, ma è anche cruciale per lo sviluppo urbano a Mülheim. La conservazione e lo sviluppo delle sedi di approvvigionamento centrale sono essenziali per contrastare la concorrenza attraverso sedi di vendita al dettaglio, che spesso offrono una migliore accessibilità da parte delle auto. Speciali normative legali, come le normative sull'uso delle costruzioni, impediscono i reinsediamenti al dettaglio che sono dannosi per il centro e allo stesso tempo offrono un quadro per i piani di sviluppo che dovrebbero proteggere la posizione.

The Master Plan Centers and Retail, che è stato deciso nel 2008, è uno strumento centrale per la città per determinare la struttura dei centri di approvvigionamento. In questo contesto, la classificazione del Centro Rhein-Ruhr come luogo di approvvigionamento locale è della massima importanza. I prossimi cambiamenti offrono l'opportunità di adattare il piano generale alle condizioni attuali e di rafforzare la vendita al dettaglio a Mülheim.

Nell'attuale panorama sociale ed economico, l'attenzione è particolarmente rilevante per le località integrate che offrono una buona accessibilità attraverso i trasporti pubblici e mezzi di trasporto alternativi come le biciclette. La conversione del Centro Rhein-Ruhr mostra che non si tratta solo di rivitalizzare un centro commerciale, ma anche di integrazione sociale ed economica nel concetto urbano della città.