Rhein-Ruhr-Zentrum: 180 millioner euro for det nye shoppingventyret!

Rhein-Ruhr-Zentrum: 180 millioner euro for det nye shoppingventyret!

Rhein-Ruhr-Zentrum i Mülheim An Der Ruhr er omfattende redesignet, noe som allerede vekker stor interesse i dag. Kjøpesenteret ble åpnet i 1973, og er et av de første og mest moderne i sitt slag i Nord-Rhin-Westfalia. Eurofund Group, et internasjonalt investeringsselskap, overtok eierskap i 2023 og planlegger nå en omfattende transformasjon med Signal Capital Partners, som utgjør totalt 180 millioner euro. Dette tilsvarer et ambisiøst prosjekt for å konvertere kjøpesenteret til et "shopping resort" for å sette nye standarder.

Utvidelsene inkluderer to nye ankerleietakere: apotekkjeden Müller og Supermarkt Kaufland. Disse grenene skal åpnes i det så -kalt "Convenience Hub" i den vestlige delen av sentrum i 2026. En spesiell funksjon vil være innendørs eventyrlekeplass "Adventica", som forventes å åpne sine dører i andre kvartal 2025. Dette konseptet, som blir introdusert for første gang i Tyskland, kommer fra Lithuania og er til hensikt å øke den tilttredelsen av Tyskland.

Omfattende renoveringsplaner for kjøpesenteret

Første innsikt i de omfattende renoveringsplanene ble presentert 24. juli 2023. Ordføreren i Mülheim, Marc Buchholz og Frederik Schmelter, sentersjef, understreket viktigheten av dette prosjektet for regionen, som har mer enn ti millioner innbyggere. Den sikter ikke bare å gjenopplive Rhein-Ruhr-senteret, men også å gjenopprette som en regional dominerende og innovativ samfunnssted.

Konverteringsdetaljene inkluderer redesign av offentlige områder, renovering av sanitæranleggene samt bygging av nye arrangementer og innspill. Parkeringsplassen på taket er også modernisert. Renoveringsarbeidet bør fullføres innen 2027 og er formet av et klart konsept: modellen er Puerto Venecia i Zaragoza, Spania, som tiltrekker seg over 20 millioner besøkende hvert år.

Betydning for byutvikling

Rhein-Ruhr-Zentrum representerer ikke bare et viktig detaljhandel, men er også avgjørende for den urbane utviklingen i Mülheim. Bevaring og utvikling av de sentrale forsyningsstedene er avgjørende for å motvirke konkurransen gjennom detaljhandelsteder, som ofte gir bedre tilgjengelighet av biler. Spesielle juridiske forskrifter, som for eksempel konstruksjonsbruksforskrifter, forhindrer omsettingene som er skadelige for senteret, og tilbyr samtidig et rammeverk for utviklingsplaner som skal beskytte stedet.

Master Plan Centers and Retail, som ble bestemt i 2008, er et sentralt verktøy for byen for å bestemme strukturen til forsyningssentrene. I denne sammenhengen er klassifiseringen av Rhein-Ruhr-senteret som et lokalt forsyningssted av største betydning. De kommende endringene gir muligheten til å tilpasse hovedplanen til dagens forhold og å styrke detaljhandelen i Mülheim.

I det nåværende sosiale og økonomiske landskapet er fokuset spesielt relevant for integrerte steder som tilbyr god tilgjengelighet gjennom offentlig transport og alternative transportmidler som sykler. Konverteringen av Rhein-Ruhr-senteret viser at det ikke bare handler om å gjenopplive et kjøpesenter, men også om sosial og økonomisk integrasjon i byens urbane konsept.