Rhein-Ruhr-Zentrum: 180 milhões de euros para a nova aventura de compras!

Rhein-Ruhr-Zentrum: 180 milhões de euros para a nova aventura de compras!

O Rhein-Ruhr-Zentrum em Mülheim e Der Ruhr é redesenhado de forma abrangente, o que já desperta grande interesse hoje. Inaugurado em 1973, o shopping center é um dos primeiros e mais modernos do gênero no norte da Reno-Westphalia. O Eurofund Group, uma empresa internacional de investimentos, assumiu a propriedade em 2023 e agora está planejando uma transformação abrangente com a Signal Capital Partners, o que equivale a um total de 180 milhões de euros. Isso corresponde a um projeto ambicioso para converter o shopping em um "resort de compras" para estabelecer novos padrões.

As extensões incluem dois novos inquilinos de âncora: a cadeia de farmácias Müller e o supermercado Kaufland. Essas filiais devem ser abertas no “Hub de conveniência” assim chamado na parte ocidental do centro em 2026. Um recurso especial será o playground de aventura em interior "Adventica", que deve abrir suas portas no segundo trimestre de 2025.

Planos de renovação abrangente para o shopping center

Primeiras informações sobre os planos abrangentes de reforma foram apresentados em 24 de julho de 2023. O prefeito de Mülheim, Marc Buchholz e Frederik Schmelter, o gerente do centro, sublinhou a importância desse projeto para a região, que tem mais de dez milhões de habitantes. O objetivo é não apenas revitalizar o centro de Rhein-Ruhr, mas também restaurar como uma localização regional da comunidade dominante e inovadora.

Os detalhes de conversão incluem o redesenho das áreas públicas, a reforma das instalações sanitárias e a construção de novos locais de eventos e insumos. O estacionamento no telhado também é modernizado. O trabalho de renovação deve ser concluído até 2027 e é moldado por um conceito claro: o modelo é o Puerto Venecia em Zaragoza, Espanha, que atrai mais de 20 milhões de visitantes todos os anos.

Significado para o desenvolvimento urbano

O Rhein-Ruhr-Zentrum não apenas representa um local importante de varejo, mas também é crucial para o desenvolvimento urbano em Mülheim. A preservação e o desenvolvimento dos locais de suprimentos centrais são essenciais para neutralizar a concorrência por meio de locais de varejo, que geralmente oferecem melhor acessibilidade dos carros. Regulamentos jurídicos especiais, como os regulamentos de uso da construção, impedem que os reassentamentos de varejo que sejam prejudiciais ao centro e, ao mesmo tempo, ofereçam uma estrutura para planos de desenvolvimento que devem proteger o local.

Os centros e varejo do Plano Diretor, que foi decidido em 2008, é uma ferramenta central para a cidade determinar a estrutura dos centros de suprimentos. Nesse contexto, a classificação do centro Rhein-Ruhr como um local de oferta local é da maior importância. As próximas mudanças oferecem a oportunidade de adaptar o plano mestre às condições atuais e fortalecer o varejo em Mülheim.

No atual cenário social e econômico, o foco é particularmente relevante para locais integrados que oferecem boa acessibilidade através do transporte público e meios de transporte alternativos, como bicicletas. A conversão do centro Rhein-Ruhr mostra que não se trata apenas de revitalizar um shopping center, mas também sobre a integração social e econômica no conceito urbano da cidade.