Το σπίτι των πολιτών στο OLPE πριν από το τέλος: Η έκρηξη κόστους φέρνει σχέδια να πέσει!

Το σπίτι των πολιτών στο OLPE πριν από το τέλος: Η έκρηξη κόστους φέρνει σχέδια να πέσει!

Τα σχέδια για το νέο κοινοτικό κέντρο στο OLPE βρίσκονται μπροστά σε αυτό. Ο δήμαρχος Peter Weber και η πόλη OLPE ανακοίνωσαν αυτό σε ένα τρέχον δελτίο τύπου. Το κόστος του κατασκευαστικού έργου αυξήθηκε και ανέρχεται τώρα σε 49 εκατομμύρια ευρώ, ενώ ο αρχικός προϋπολογισμός των 25,5 εκατομμυρίων ευρώ υπερβαίνει σημαντικά. Παρόλο που το δυναμικό εξοικονόμησης καθορίστηκε στα 42 εκατομμύρια ευρώ, η διοίκηση της πόλης ανησυχεί όλο και περισσότερο για την οικονομική επιβάρυνση ενόψει της τρέχουσας κατάστασης.

Μειωμένη παραλλαγή του έργου, η οποία δεν απαιτεί το αρχικά προγραμματισμένο μουσείο, θα κοστίσει σήμερα 35 εκατομμύρια ευρώ. Ο δήμαρχος CDU Weber είναι ανοιχτός σε εναλλακτικές προσεγγίσεις και σχεδιάζει να προτείνει το περιβάλλον, το σχεδιασμό, την οικοδόμηση και τη Συνέλευση του Δημοτικού Συμβουλίου, για να καθορίσει τα σχέδια για το κοινοτικό κέντρο. Διάφορες εναλλακτικές λύσεις συζητήθηκαν σε προηγούμενες συνεδρίες, οι οποίες κατά πάσα πιθανότητα θεωρήθηκαν μη ρεαλιστικές ή οικονομικά απαράδεκτες.

Αύξηση του κόστους κατασκευής ως πρόκληση

Οι επίμονες αυξήσεις του κόστους δεν είναι μόνο ένα τοπικό πρόβλημα. Η κύρια επιτροπή της Γερμανικής Ημέρας της πόλης έχει επίσης σχολιάσει τις αυξήσεις των τιμών στην κατασκευή. Αυτές οι εξελίξεις θέτουν σε κίνδυνο την ολοκλήρωση και τη νέα έναρξη πολυάριθμων κατασκευαστικών έργων. Σε αυτή τη βάση, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση υπογράμμισε την ανάγκη βελτίωσης της εφαρμογής των συρόμενων ρήτρες των τιμών των υφασμάτων για δημόσιες παραγγελίες προκειμένου να προσφέρουν στους δήμους μια βάση βιώσιμου σχεδιασμού, ειδικά στο πλαίσιο των σημερινών δαπανών κατασκευής.

Ειδικά από την αρχή των σχεδίων, η εκτίμηση κόστους για το κοινοτικό κέντρο έχει αλλάξει σημαντικά. Οι τελευταίες εκτιμήσεις είναι τώρα περίπου 33,3 εκατομμύρια ευρώ, ενώ το Δεκέμβριο του 2022 υποβλήθηκε μια εκτίμηση κόστους περίπου 29,7 εκατομμυρίων ευρώ. Αυτά τα στοιχεία καθιστούν σαφές ότι το κόστος αυξήθηκε με τις αρχικές εκτιμήσεις περίπου 3,6 εκατομμυρίων ευρώ, με περαιτέρω αυξήσεις που αναμένονται τους επόμενους μήνες.

Εναλλακτικές έννοιες στον πολεοδομικό σχεδιασμό

Για να εξουδετερώσει το αυξημένο κόστος κατασκευής, ο Weber σκέφτεται μια νέα προσέγγιση για τον οικισμό της διοίκησης της πόλης. Η εστίαση θα μπορούσε να είναι στη χρήση του περιφερειακού σπιτιού στο OLPE. Η μετακίνηση της εξειδικευμένης υπηρεσίας "Προστασία πυρκαγιάς και πληθυσμού, υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης" μετά την ολοκλήρωση του Κέντρου Άμυνας Danger θα δημιουργούσε επιπλέον χώρο στο District House. Η διοίκηση της πόλης σχεδιάζει να φιλοξενήσει τμήματα χωρίς άμεση ιθαγένεια στο Επαρχιακό Σώμα, προκειμένου να αποφευχθεί το υψηλό κόστος για νέα κτίρια και ταυτόχρονα να εξασφαλίσει μια λογική αστική ανάπτυξη.

Η χρήση της μεγάλης αίθουσας συσκέψεων της περιοχής ως νέος αίθουσα του συμβουλίου είναι επίσης κατανοητή. Όσον αφορά τις δημόσιες υπηρεσίες, οι διοικητικές περιοχές με συχνή επαφή πολιτών, όπως το γραφείο των πολιτών, η βιβλιοθήκη της πόλης και το γραφείο μητρώου, θα βρίσκονται στο παλιό Olper Bahnhofstrasse. Μια επέκταση με τη μορφή επέκτασης στο παλιό σιδηροδρομικό σταθμό σχεδιάζεται επίσης εδώ.

Η Επιτροπή Περιβάλλοντος, Σχεδιασμός, ο Bauen θα συμβουλεύσει στις 27 Μαρτίου για την παύση προηγούμενων σχεδίων. Η τελική απόφαση πρέπει να ληφθεί στις 2 Απριλίου, με τη διοίκηση να επεξεργαστεί περαιτέρω μια νέα ιδέα σε συντονισμό με την περιοχή OLPE. Αυτά τα μέτρα καθιστούν σαφές ότι η πόλη OLPE προσπαθεί να βρει εποικοδομητικές και οικονομικά βιώσιμες λύσεις για να αντιμετωπίσει τις τρέχουσες προκλήσεις στην κατασκευή.